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老師,投房那,是不是結轉出租的成本的時候借其他業務成本貸其他綜合收益?那么這個成本是不是每一年計提的折舊金額,我不知道這個其他業務成本的取數

2022-08-19 15:50
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-08-19 15:52

你好,你看一下對應的收入是多長時間的,如果是按月的收入的話,它的折舊就是按月的。

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你好,你看一下對應的收入是多長時間的,如果是按月的收入的話,它的折舊就是按月的。
2022-08-19
你好,你有具體的題目發上來看看
2021-03-07
您好,個人認為就是900-850=50萬元。
2020-11-06
影響當期損益金額是 900-850+100-100+50
2020-11-06
同學你好 投資性房地產處置其他綜合收益結轉到其他業務成本。公允價值大于賬面價值的差額這只是賬面盈利,沒有真正實現,所以出于謹慎性要求的考慮,并不預計可能產生的收益。但是當投資性房地產處置時,也就是收益真正實現時,必須把原計入其他綜合收益的金額轉入當期損益(其他業務成本)。 采用公允價值模式計量 借:銀行存款 貸:其他業務收入 ? ? ? ?應交稅費—應交增值稅(銷項稅額) 借:其他業務成本 貸:投資性房地產——成本 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?——公允價值變動 借:其他綜合收益 貸:其他業務成本 借:公允價值變動損益 貸:其他業務成本 或 借:其他業務成本 貸:公允價值變動損益 采用公允價值模式計量的投資性房地產,只有存在確鑿證據表明投資性房地產的公允價值能夠持續可靠取得,企業才可以采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。企業一旦選擇采用公允價值計量模式,就應當對其所有投資性房地產均采用公允價值模式進行后續計量。 采用公允價值模式計量的條件: 投資性房地產所在地有活躍的房地產交易市場; 企業能夠從活躍的房地產交易市場上取得同類或類似房地產的市場價格及其他相關信息,從而對投資性房地產的公允價值作出合理的估計。 當投資性房地產被處置,或者永久退出使用且預計不能從其處置中取得經濟利益時,應當終止確認該項投資性房地產。 企業出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發生投資性房地產毀損時,應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益。
2023-04-27
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