2017年3月某末房地產開發企業開發的房地產項目進行土地增值稅清算，該房地產開發企業提供的資料如下。2014年9月以18000萬元協議購買用于該房地產項目的一宗土地并繳納了契稅。2015年3月開始動工建設，發生開發成本6000萬元，小額貸款公司開具的貸款憑證顯示利息支出3000萬元，按照商業銀行同類同期貸款利率計算的利息為2000萬元。2016年12月開房地產項目竣工驗收，已開具發票的開發成本為5400萬元。2017年1月該項目銷售可售建筑面積的90％，共計取得含稅收入5400萬元，可售建筑面積的10%以成本價出售給本企業職工。該企業已按照2%的預征率預繳土地增值稅1080萬元。當地使用的契稅稅率為3%，企業選擇簡易計稅方法繳納增值稅，房地產開發費用扣除比例為5%。 1.計算該企業清算土地增值稅時允許扣除的土地使用權支付的金額 2.計算該企業清算土地增值稅時允許扣除的城建稅，教育費附加費及地方教育附加 3.計算該企業清算土地增值稅時允許扣除項目金額的合計數 4.計算該企業清算土地增值稅時應補繳的土地增值稅

2.公司以存款購買印花稅票1200元3.公司出售舊房一間,取得價款200萬元(含稅)存人銀行,購置原價為105.5萬元(“營改增”前),增值稅按簡易征收5%的征率計稅(此項業務不考慮應交土地增值稅應交城建稅,教育費附加在業務了一并計算)4.公司出售一項商標權,取得價款371000元存入銀行,其中收35萬元,增值稅a21000元。該商標權賬面金額50萬元,已計20萬元,未計提過減值準備。城建稅率7%,教育費附加征收率5%(含地方教育費附加2%出售的商標權已辦妥相關手線5.公司本年度應納房產稅的余值為50萬元,按1.2%房產稅稅率計算應繳納的房產稅為6000元;本年應納車船稅5000元,結轉公司本期應納的房產稅和車船稅6.以存款11000元繳納上述應繳的房產稅和車船使用稅7.公司本月主營業務應納增值稅為20萬元,消費稅10萬元;租業務。非工業性勞務等應納增值稅2萬元出售不動產應納增值稅45000元。城市護建設稅稅率7%,教育工費附加征收率5%(含地方教育費附加2%)。計算結轉公司本月的城市維護建設稅和應交計教育費附加。8.公司以存款繳納上述應交城市維護建設

老師，公司一般納稅人，七月開的不動產銷售房子簡易計稅普通發票，房子在異地，七月在異地交了增值稅2380，城建稅59，水利建設專項收入23，教育費附加35，印花稅70，契稅2600，地方教育費23，還交了城鎮土地使用稅50，房產稅5000，這些稅款怎么做分錄

甲房地產開發有限公司（增值稅一般納稅人）地處市區，在2022年5月整體轉讓一棟普通住宅（2017年開工建設的項目），轉讓取得含稅收入15000萬元；扣除項目中，土地出讓金為3000萬元；房地產開發成本假設只有建筑安裝工程費，包括建筑材料3000萬元（含增值稅，取得增值稅專用發票，稅率為13%)、外包建筑人工1000萬元（含增值稅，取得增值稅專用發票，稅率為9%)；房地產開發費用中的利息支出1200萬元（不能按轉讓項目計算分攤利息，也不能提供金融機構證明）。設該單位所在地政府規定的房地產開發費用計算扣除比例為10%，該公司當月銷售合同中發票列明的不含增值稅的收入合計數約為13761.47萬元。計算該房地產開發公司應繳納的土地增值稅。（提示：需要計算增值稅、城建稅、教育附加和地方教育附加、印花稅）

甲房地產開發有限公司（增值稅一般納稅人）地處市區，在2022年5月整體轉讓一棟普通住宅（2017年開工建設的項目），轉讓取得含稅收入15000萬元；扣除項目中，土地出讓金為3000萬元；房地產開發成本假設只有建筑安裝工程費，包括建筑材料3000萬元（含增值稅，取得增值稅專用發票，稅率為13%）、外包建筑人工1000萬元（含增值稅，取得增值稅專用發票，稅率為9%）；房地產開發費用中的利息支出1200萬元（不能按轉讓項目計算分攤利息，也不能提供金融機構證明）。設該單位所在地政府規定的房地產開發費用計算扣除比例為10%，該公司當月銷售合同中發票列明的不含增值稅的收入合計數約為13761.47萬元。計算該房地產開發公司應繳納的土地增值稅。（提示：需要計算增值稅、城建稅、教育附加和地方教育附加、印花稅）