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演示賬套

老師我不懂為什么出售投資性房地產的收入不計入資產處置損益

2022-08-15 09:26

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

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2022-08-15 09:27

您好投資性房地產是屬于企業的經常性業務所以不計入資產處置損益偶然發生的比如處置固定資產無形資產這樣的才計入資產處置損益

快賬用戶2221 追問 2022-08-15 09:59

老師你為什么會覺得出售投資性房地產屬于經常性業務尼

齊紅老師解答 2022-08-15 10:23

因為投資性房地產是用于出租的出租是單位的經常業務? 您可以看下其他業務收入核算內容

快賬用戶2221 追問 2022-08-15 10:38

老師可是他是出售哎

齊紅老師解答 2022-08-15 10:44

是的啊投資性房地產比較特殊?? 投資性房地產是因為出租~出租屬于企業的正常活動哦~跟它相關的要計入其他業務收入和其他業務成本哦~ 不能計入非日常活動的資產處置損益（核算的無形資產和固定資產）、和營業外（偶然發生、報廢等計入~）

快賬用戶2221 追問 2022-08-15 10:46

好的吧，老師我也只能先這樣理解，要是投資性房地產他是出租屬于其他業務收入我還是理解，就是不懂他出售也屬于其他業務收入

齊紅老師解答 2022-08-15 10:48

這個比較特殊的只好就這樣記住這個是投資性房地產準則的規定

快賬用戶2221 追問 2022-08-15 10:48

好的老師，謝謝您

齊紅老師解答 2022-08-15 10:48

不客氣哈歡迎有疑問繼續提問

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