# 提問 #物業公司 小區內電梯廣告費開發票是租賃吧？選哪個編碼？謝謝
你好 電梯的廣告位出租按不動產租賃服務繳納增值稅。 參考文件：《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件《銷售服務、無形資產、不動產注釋》第（六）條：將建筑物、構筑物等不動產的廣告位出租給其他單位或者個人用于發布廣告，按照經營租賃服務繳納增值稅。
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#提問#請問老師小區物業小規模企業，收的電梯使用費，車位管理費這些其實都是物業管理費對嗎？增值稅3%，（現在1%），季度不超過45萬不交 ，那電梯里的廣告費，車位租金這個是不是不動產租金，增值稅5%，不管季度超不超45萬都得交啊，謝謝
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# 提問 #小規模物業公司 電梯內做廣告 為場地租賃費嗎？那能開租賃發票嗎？需什么經營范圍能開？
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# 提問 #小區樓頂租賃開票選公共住房租賃？還是其他住房租賃？編碼不知道選哪個了謝
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# 提問 #物業公司 小區電梯廣告開發票稅目編碼？謝謝
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# 提問 #物業公司 小區內電梯廣告費開發票是租賃吧？選哪個編碼？謝謝
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① 系統檢測到您更正過以前年度報表，且未同步更正關聯后續年度的納稅申報表，本期申報前請確認彌補虧損等相關數據填寫是否正確。
粵公網安備 44030002003870號
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編碼 可以試下諾諾智能編碼 大數據推薦
但是還是建議看下開票軟件中的解釋為準，看是否符合自己的情況
選哪個老師
都不是 稍等呢 我看下我自己的開票軟件啊
您看老師
可以參考下諾諾智能編碼 今天周六 單位的盤沒有開
那小區樓頂租賃呢？
那也是不動產租賃的
這個是諾諾智能編碼https://bmjc.jss.com.cn/Contents/smartCode/web/index.html#/index 可以免費查50條
我不能查了老師要充值
那先幫您查這個 我也次數快用完了苦笑
謝謝老師
客氣對您有所幫助就好