同學你好!是需要分攤成本的? ? ?至于按何種比例分攤? ? ?這個自己決定的哦
請問老師,我們是自己買地開發建成的物流園,以出租商鋪和鋼結構大棚為主要業務。在計算房產稅時,計稅基礎除了各建筑物的成本及需分攤的土地成本,園區內道路及地下給排水,電力設施這些也需要攤進計稅范圍去繳納房產稅嗎?
老師,我們是房地產開發公司,在一塊地上開發三棟樓,沒有商鋪,沒有停車位和車庫,也沒有地下室,只有園林景觀,那計算成本分攤的時候,園林景觀是否也要用占地面積算出相應的比列和三棟樓的相應總面積一起分攤成本呢?
老師好,我公司是一家房地產,公司開發的一棟樓有住宅、商鋪、地下車位,2020年銷售一部分,2021年銷售一部分,已確認收入成本,現在企業所得稅匯算清繳,要把2022年1-4月收到關于這棟樓的成本結轉,我想問是按2021年一年的銷售面積分攤,還是按截止到2021年累計銷售面積分攤?
老師 我們是房開企業,請問地下停車場無產權轉讓期分攤成本是不是和我們的一層商鋪一起分攤成本呢?也就是地下停車場每平米成本和商鋪每平米成本一樣?
房開老師 我們是貴州房地產開發企業,土增稅規定地下無產權車位使用權轉讓的話不列入土增稅清算收入 但是其成本不得扣除,這樣的話也就是清算時候地下車位部分成本要扣出來這樣增加了住宅和商鋪的增值額 不利于企業,那我們公司可以將地下停車場似為公共配套無常給業主使用 但是由物業公司進行無產權轉讓或者租賃 那么我們房開公司就地下車位成本就可以土增扣除了,物業公司需要土增稅清算嗎?
怎么大白話理解投資性房地產
控股公司需要分紅所控制的公司分紅,比如股份是30%以上,那么控股公司要是分紅需要繳納稅款嗎
租金費用是白條入賬的,在企業年報的時候要調整出來,是填在納稅調整項目明細表嗎,是填在哪里
個體戶開一個點維修發票給運輸公司,要交多少稅
五倍充值、首單免費、充值金額內可享8折、算下來一共打了幾折
委托加工物資如果回收后直接出售,但是售價高于受托方計稅價格,那么收回委托加工物資時的消費稅會計分錄怎么寫?
老師,做的納稅申報更正,更正完為什么提示有不符的地方,這是真實正確的數據,我已經提交更正申報了,再點進去還是顯示有不相符的數據,是什么原因
持有期間分期確認的利息金額到底是記入“交易性金融資產——應計利息”科目還是應付利息?
老師請問休學被我點到,怎么又給它調成休學狀態?
企業所得稅年報中的期間費用,像汽車加油,車保險,應該填在哪里