1)計算該項目年折舊額=(2100-100)/5=400 (2)計算該項目初始現金凈流量=-2100-300=-2400 (3)計算該項目投入使用后第1-4年每年的營業現金凈流量=(1600-600)*0.75%2B400*0.25=850 (4)計算該項目投入使用后第5年的現金凈流量=850%2B300%2B100=1250 (5)計算該項目方案凈現值=-2400%2B850(P/A 10% 4)%2B1250(P/F 10% 5) ????自行計算下結果, 凈現值大于0可行(反之不可行)
12某企業有-投資項目,需要投資5萬元購買機器設備,設備使用壽命為5年,無殘值,采用直線法計提折舊,預計投產后每年企業增加凈利潤1萬元,該企業采用的折現率為10%。(計算結果保留兩位小數) (1)計算該固定資產每年的折舊額; (2) 計算該投資項目投產后每年的凈現金流 (3) 計算該投資項目的凈現值,并對投資方案作出評價。
甲公司準備購入一項設備以擴充公司的生產能力。該方案需投資100萬元,使用壽命為5年,采用直線法計提折舊,5年后設備無殘值。5年中每年銷售收入為60萬元,每年的付現成本為20萬元。該公司所得稅率為25%,資金成本率為10%。 1)計算該投資項目在項目計算期內各年的現金凈流量。 2)計算該項目凈現值。 3)評價項目的財務可行性。 4)計算該項目的靜態投資回收期和會計收益率。
華興公司準備購入一設備擴充生產能力,設備投資2100萬元,使用壽命為5年,直線法計提折舊,5年后設備殘值100萬元,預計期初墊支營運資本300萬元。5年中每年銷售收入1600萬元,每年付現成本600萬元,市場貼現率為10%,企業所得稅稅率25%。(計算結果以萬元為單位保留兩位小數。)要求:1)計算該項目年折舊額;(2)計算該項目初始現金凈流量;(3)計算該項目投入使用后第1-4年每年的營業現金凈流量;(4)計算該項目投入使用后第5年的現金凈流量;(5)計算該項目方案凈現值,計算結果保留兩位小數;(6)判斷該項目方案是否可行,并說明理由。
明遠公司擬于2019年初用自有資金購置設備一臺,需一次性投資200萬元。經測算,該設備使用壽命為5年,稅法也允許按5年計提折舊;設備投入營運后每年營業收入110萬元,付現成本40萬元。假定該設備采用直線法折舊,預計的凈殘值率為5%,企業所得稅率為25%,折現率為10%。(最后結果保留兩位小數) 要求:(1)計算使用期內各年凈現金流量。 (2)計算該設備的動態投資回收期。 (3)計算項目凈現值。 (4)計算項目現值指數。
已知:R公司擬于2022年初用自有資金購置設備一臺,需一次性投資200萬元。經測算,該設備使用壽命為5年,稅法也允許按5年計提折舊;設備投入營運后每年營業收入110萬元,付現成本40萬元。假定該設備采用直線法折舊,預計的凈殘值率為5%,企業所得稅率為25%,折現率為10%。要求:(1)計算使用期內各年凈現金流量。(2)計算該設備的動態投資回收期。(3)計算項目凈現值。(4)計算項目現值指數。(最后結果保留兩位小數)
怎么大白話理解投資性房地產
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