某市房地產開發公司為增值稅一般納稅人，轉讓一幢寫字樓取得含增值稅收入1000萬元，簽訂了產權轉移書據。已知該公司為取得土地使用權所支付的金額為50萬元，房地產開發成本為200萬元，房地產開發費用為40萬元，其中利息支出10萬元，該公司可以提供金融機構的貸款證明，已知開發費用扣除比例按5%計算，房地產開發公司選擇簡易計稅方法計稅，不考慮地方教育附加。該公司應繳納的土地增值稅為()萬[答案解析]扣除金額=50+200+10+(50+200)x5%+1000+(1+5%)x5%x(7%+3%)+(50+200)x20%=327.26(萬元)。我想問一下扣除金額中的（7%+3%）是為什么？

您好，土增稅，印花稅，所得稅，增值稅， 案例分析： 一、（按發票） 1、增值額＝70.2－｛34.8＋34.8×5×0.05＋1.044＋70.2×0.05×（1＋0.05＋0.03＋0.02）＋70.2×5÷10000｝＝21.7599（萬元）； 2、增值額與扣除項目金額之比（%）＝44.92%； 3、應補（退）土地增值稅稅額＝21.7599×0.3＝6.52797（萬元） 這些數字是什么數字？

某房地產開發公司注冊地在甲市，2022年3月對其在乙市開開發的一房地產項目進行土地增值稅清算，相關資料如下：1.2018年1月，公司經“招拍掛”以50000萬元取得一處占地面積為20000平方米的土地使用權，并繳納了契稅。2.2022年3月寫字樓90%的部分對外銷售，共取得含稅收入80000萬元，其余10%的部分辦公使用。其他相關資料：當地適用的契稅稅率為5%，省級政府規定其他開發費用的扣除比例為5%。要求：根據上述資料，回答下列問題。1.該公司取得土地使用權應繳納的契稅是多少?2.簡述該公司土地增值稅清算時，扣除項目包括哪些內容?（不需要計算具體金額）3.簡述該公司寫字樓自用的部分在持有期間，應繳納的稅費有什么?

某房地產開發公司開發出售一幢寫字樓,相關經濟業務如下:(1)取得收入1500萬元;(2)為取得土地使用權所支付的金額為140萬元;(3)房地產開發成本為160萬元;(4)房地產開發費用為40萬元,其中利息支出10萬元(無法按轉讓項目分攤計算);(5)與轉讓房地產有關的稅金為60萬元。假設當地政府規定的房地產開發費用計算扣除比例為10%，計算該公司應繳納的土地增值稅。