4.2x18年3月15日，星海公司與B公司簽訂經營租賃協議，約定將星海公司購人的一棟寫字樓租賃給B公司使用，租賃期為3年。2x18年3月25日，星海公司購人寫字樓，支付買價28 600萬元( 假定不考慮相關稅費)，根據租賃協議，租賃期開始日為2x18年4月1日。星海公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。 要求:編制星海公司有關投資性房地產的下列會計分錄: (1) 2X18年3月25日，購人寫字樓并出租。 (2) 2X18年12月31日，確認公允價值變動損益。 ①假定該寫字樓公允價值為29 000萬元。 ②假定該寫字樓公允價值為28000萬元。

2x18年3月15日，星海公司與B公司簽訂經營租賃協議，約定將星海公司購入的一棟寫字樓租賃給B公司使用，租賃期為3年。2x 18年3月25日，星海公司購入寫字樓，支付買價28 600萬元(假定不考慮相關稅費)，根據租賃協議，租賃期開始日為2x 18年4月1日。星海公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。 要求:編制星海公司有關投資性房地產的下列會計分錄: (金額單位為萬元)(1)2 x 18年3月25日，購入寫字樓并出租。 (2)2x18年12月31日，確認公允價值變動損益。 ①假定該寫字樓公允價值為29 00萬元。 ②假定該寫字樓公允價值為28 000萬元

2×18年3月15日，星海公司與B公司簽訂經營租賃協議，約定將星海公司購入的一棟寫字樓租賃給B公司使用，租賃期為3年。2×18年3月25日，星海公司購入寫字樓，支付買價28600萬元(假定不考慮相關稅費)，根據租賃協議，租賃期開始日為2×18年4月1日。星海公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。要求：編制星海公司有關投資性房地產的下列會計分錄：(金額單位為萬元)(1)2×18年3月25日，購入寫字樓并出租。(2)2×18年12月31日，確認公允價值變動損益。①假定該寫字樓公允價值為29000萬元。②假定該寫字樓公允價值為28000萬元。

練習5:2×20年5月20日,甲公司與D公司簽訂租貨協議,約定將其自有的一棟寫字樓租賃給D公司使用, 造價為7500萬元,租賃期為8年。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行計量。根據租賃協議 2×20年6月1日為租賃期開始日。2×20年12月31 日,該寫字樓的公允價值為8000萬元。假定不考慮相關稅費。請寫出6月1日及12月31日會計分錄.

2、2020年3月5日，A公司與B公司簽訂經營租賃協議，約定將A公司購入的一棟寫字樓租賃給B公司使用，租賃期3年。A公司對投資性房地產公允價值模式進行后續計量。2020年3月25日，A公司購入寫字樓，支付買價等共計28600萬元，根據租賃協議開始日為2020年4月1日。要求:(1)假設不考慮相關稅費，編制A公司2020年3月25日，購入寫字樓并出租的會計分錄【P2】(2)編制A公司2020年12月31日確認公允價值變動損益的會計分錄，假定其公允價值為29000萬元和28000萬元。【P3】