乙公司2018年3月8號購入一棟廠房并對外出租，購入價為3770萬元，使用壽命為30年，預計凈殘值200萬元，另支付了相關稅費30萬元，款項已用銀行存款付訖，采用直線法折舊。2018年4月1日出租給甲公司做生產車間，年租金240萬元，年末一次付訖。2021年12月31日發現該廠房發生減值，經過計算：可收回金額為3000萬（采用成本模式進行后續計量）求：1:購入的賬務處理2:計算2018年的折舊額和計提折舊的賬務處理3:計算2018年收取租金的賬務處理4:計提減值準備的賬務處理。
學員你好， 1.購入的賬務處理如下： 借：投資性房地產 3800 貸：銀行存款 3800 2.2018年4月開始計提折舊，一共9個月的折舊額=（3800-200）÷30×9÷12=90萬元 計提折舊的賬務處理如下： 借：其他業務成本 90 貸：投資性房地產累計折舊 90 3.收取租金的賬務處理如下： 2018年4月出租，2018年的租金=240/12×9 =180萬元 借：銀行存款 180 貸：其他業務收入 180 4.計提減值準備的賬務處理如下： 2021年12月31日共計提折舊(3800-200)/30×3+90=450萬元 2021年末該廠房的賬面價值=3800-450=3350萬元 可收回金額=3000萬元 計提減值準備金額=3350-3000=350萬元 借：資產減值損失 350 貸：投資性房地產減值準備 350
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謝謝老師～
不客氣，麻煩給予五星好評～