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2×18 年 1 月 20 日,甲公司與丙公司簽訂租賃協議,將原出租給乙公司并即將在 2×18 年 3 月 1 日到期的廠房租賃給丙公司。該協議約定,甲公司 2×18 年 7 月 1 日起將 廠房出租給丙公司,租賃期為 5 年,每月租金為 60 萬元,租賃期首 3 個月免租金。為滿足丙公司租賃 廠房的需要,甲公司 2×18 年 3 月 2 日起對廠房進行改擴建,改擴建工程 2×18 年 6 月 20 日完工并達到預定可使用狀態。甲公司對出租廠房采用成本模式進行后續計量。2×18 年確認租金收入是多少?怎么計算

2022-06-09 10:59
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2022-06-09 11:13

同學你好 甲公司 2×18 年 7 月 1 日起將 廠房出租給丙公司,租賃期為 5 年,每月租金為 60 萬元,租賃期首 3 個月免租金——360萬; ,根據企業會計準則的相關規定,出租人應當將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內按直線法或其它合理的方法進行分配,免租期內出租人應當確認租金收入.

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快賬用戶6612 追問 2022-06-09 11:16

不是應該計算5年的租金再平均分 得到每月租金嗎

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齊紅老師 解答 2022-06-09 11:20

同學你好,是的;上面數打錯了 總的租金=60*57個月=3420 平攤后每個月的租金=3420/60個月=57萬 18年應確認的租金57*6=342萬;

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每月租金60萬元,7.1出租是6個月,確認租金收入60*6=360萬元
2022-06-09
同學你好 甲公司 2×18 年 7 月 1 日起將 廠房出租給丙公司,租賃期為 5 年,每月租金為 60 萬元,租賃期首 3 個月免租金——360萬; ,根據企業會計準則的相關規定,出租人應當將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內按直線法或其它合理的方法進行分配,免租期內出租人應當確認租金收入.
2022-06-09
您好,解答如下 出租人提供免租期的,出租人應將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內,按直線法或其他合理的方法進行分配,免租期內應當確認租金收入, 一共是收取5*12-3=57個月租金,收取的的租金在60個月進行分攤 2×18年應確認租金收入=(60*57)/5*/12*6=342(萬元)。
2022-06-23
您好,解答如下 出租人提供免租期的,出租人應將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內,按直線法或其他合理的方法進行分配,免租期內應當確認租金收入, 一共是收取5*12-3=57個月租金,收取的的租金在60個月進行分攤 2×18年應確認租金收入=(60*57)/5*/12*6=342(萬元)。
2022-06-23
你好,你把剩余部分復制完整過來
2021-06-17
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