.甲公司與出租人乙公司簽訂了一份房屋租賃合同,約定每年的租賃付款額為10萬元,于每年年末支付;不可撤銷租賃期為5年,無法確定租賃內(nèi)含利率,可以確定其增量借款利率為5%。甲公司為獲得該辦公樓向前任租戶支付款項(xiàng)2萬元,向促成此項(xiàng)租賃交易的房地產(chǎn)中介支付傭金1萬元,甲公司獲得乙公司補(bǔ)償?shù)淖赓U激勵(lì)0.4萬元,甲公司使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本為(萬元。已知:(P/A,5%,10)=7.72,(P/F,5%,10=0.61。老師這個(gè)怎么計(jì)算

甲公司于2022年1月1日從乙公司租入一臺(tái)設(shè)備,租賃期限為3年,設(shè)備租金為每年40萬元,于每年年末支付。為租入該項(xiàng)設(shè)備發(fā)生的初始直接費(fèi)用為1萬元,甲公司將該設(shè)備作為使用權(quán)資產(chǎn)人賬。假定不考慮其他支出,租賃內(nèi)含利率為7%，[(P/A,7%,3)=2.6243;(P/F,7%,3)=0.8163],甲公司為此項(xiàng)租賃行為確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)金額為()萬元。A）105.97B）107C）104.97D）120

甲公司于2021年1月1日從乙公司租入一臺(tái)設(shè)備，租賃期限為3年，設(shè)備租金為每年50萬元，于每年年末支付，為租入該設(shè)備發(fā)生的初始直接費(fèi)用為2萬元，出租方給予1萬元的租賃激勵(lì)，假定不考慮其他支出，租賃合同中約定的內(nèi)含利率為7%，則甲公司為此項(xiàng)租賃行為確認(rèn)的使用權(quán)，資產(chǎn)金額為多少萬元？(已知(P/A，7％，3)＝2.6243)

甲公司于2021年1月1日從乙公司租入臺(tái)設(shè)備作為使用權(quán)資產(chǎn)核算,租賃期限為3年,設(shè)備租金為每年40萬元,于每年年末支付。甲公司為獲得該設(shè)備向其前任租戶支付款項(xiàng)2.5萬元,向促成此項(xiàng)交易的中介支付傭金手續(xù)費(fèi)等0.5萬元。作為對(duì)甲公司的激勵(lì),乙公司向甲公司補(bǔ)償了0.5萬元傭金。假定不考慮其他因素,租賃內(nèi)含利率為7%,[(P/A,7%,3)=2.6243;(P/F,7%,3)=0.8163],甲公司為此項(xiàng)租賃行為確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)金額為()萬元。A.107.472B.107.742C.104.97D.120

甲公司于2021年1月1日從乙公司租入臺(tái)設(shè)備作為使用權(quán)資產(chǎn)核算,租賃期限為3年,設(shè)備租金為每年40萬元,于每年年末支付。甲公司為獲得該設(shè)備向其前任租戶支付款項(xiàng)2.5萬元,向促成此項(xiàng)交易的中介支付傭金手續(xù)費(fèi)等0.5萬元。作為對(duì)甲公司的激勵(lì),乙公司向甲公司補(bǔ)償了0.5萬元傭金。假定不考慮其他因素,租賃內(nèi)含利率為7%,[(P/A,7%,3)=2.6243;(P/F,7%,3)=0.8163],甲公司為此項(xiàng)租賃行為確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)金額為()萬元。A.107.472B.107.742C.104.97D.120