.甲公司與出租人乙公司簽訂了一份房屋租賃合同,約定每年的租賃付款額為10萬元,于每年年末支付;不可撤銷租賃期為5年,無法確定租賃內含利率,可以確定其增量借款利率為5%。甲公司為獲得該辦公樓向前任租戶支付款項2萬元,向促成此項租賃交易的房地產中介支付傭金1萬元,甲公司獲得乙公司補償的租賃激勵0.4萬元,甲公司使用權資產的初始成本為(萬元。已知:(P/A,5%,10)=7.72,(P/F,5%,10=0.61。老師這個怎么計算

甲公司于2022年1月1日從乙公司租入一臺設備,租賃期限為3年,設備租金為每年40萬元,于每年年末支付。為租入該項設備發生的初始直接費用為1萬元,甲公司將該設備作為使用權資產人賬。假定不考慮其他支出,租賃內含利率為7%，[(P/A,7%,3)=2.6243;(P/F,7%,3)=0.8163],甲公司為此項租賃行為確認的使用權資產金額為()萬元。A）105.97B）107C）104.97D）120

甲公司于2021年1月1日從乙公司租入一臺設備，租賃期限為3年，設備租金為每年50萬元，于每年年末支付，為租入該設備發生的初始直接費用為2萬元，出租方給予1萬元的租賃激勵，假定不考慮其他支出，租賃合同中約定的內含利率為7%，則甲公司為此項租賃行為確認的使用權，資產金額為多少萬元？(已知(P/A，7％，3)＝2.6243)

甲公司于2021年1月1日從乙公司租入臺設備作為使用權資產核算,租賃期限為3年,設備租金為每年40萬元,于每年年末支付。甲公司為獲得該設備向其前任租戶支付款項2.5萬元,向促成此項交易的中介支付傭金手續費等0.5萬元。作為對甲公司的激勵,乙公司向甲公司補償了0.5萬元傭金。假定不考慮其他因素,租賃內含利率為7%,[(P/A,7%,3)=2.6243;(P/F,7%,3)=0.8163],甲公司為此項租賃行為確認的使用權資產金額為()萬元。A.107.472B.107.742C.104.97D.120

甲公司于2021年1月1日從乙公司租入臺設備作為使用權資產核算,租賃期限為3年,設備租金為每年40萬元,于每年年末支付。甲公司為獲得該設備向其前任租戶支付款項2.5萬元,向促成此項交易的中介支付傭金手續費等0.5萬元。作為對甲公司的激勵,乙公司向甲公司補償了0.5萬元傭金。假定不考慮其他因素,租賃內含利率為7%,[(P/A,7%,3)=2.6243;(P/F,7%,3)=0.8163],甲公司為此項租賃行為確認的使用權資產金額為()萬元。A.107.472B.107.742C.104.97D.120