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請問,租來的房子,再租出去,這個要交房產稅和增值稅嗎?按多少交?謝謝

2022-04-24 13:59
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-04-24 14:00

你好,你們是一般納稅人還是小規模的?這個房產稅都是房東來繳納,房東繳納嗎?

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快賬用戶3753 追問 2022-04-24 14:01

公司是一般納稅人,房東繳不繳不清楚???這個要怎么處理呀

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齊紅老師 解答 2022-04-24 14:03

那你們先別繳納,到時候稅務局找你的時候你們再補上,這個是房東繳納的,二房東和三房東這些都不需要交 增值稅,如果你們單位是營改增之前租賃進來的,開出去是5%,如果是營改增之后的9%

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快賬用戶3753 追問 2022-04-24 14:07

現在稅務要自查,如果房東沒交,那補交是公司補嗎?

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齊紅老師 解答 2022-04-24 14:07

對的是的,需要企業來繳納的。

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快賬用戶3753 追問 2022-04-24 14:08

不是說二手房東不交的嗎

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齊紅老師 解答 2022-04-24 14:08

對的是的,不需要繳納的,但是房東不繳的話,稅務局會要求你們單位繳納。

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快賬用戶3753 追問 2022-04-24 14:09

那不是不劃算啊

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齊紅老師 解答 2022-04-24 14:09

你好對的是的,不劃算。

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快賬用戶3753 追問 2022-04-24 14:11

房東如果是私人的,租出去也是只交個人所得說吧

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齊紅老師 解答 2022-04-24 14:12

你好,個人需要交增值稅,附加稅,印花稅,個稅,房產稅等。

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齊紅老師 解答 2022-04-24 14:12

如果月租金15萬,開普通發票可以免增值稅附加稅。

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你好,你們是一般納稅人還是小規模的?這個房產稅都是房東來繳納,房東繳納嗎?
2022-04-24
你好,房產是你們的嗎?出租部分的話按租金計算房產稅
2022-07-20
?您好,個人年度開普票120萬以內是免增值稅的,個稅(1000-800)*20% 汽車租金(800-800)不用交個稅了 2個租賃要不要合并在一起交個稅,地方規定不一樣,一般是要合并的那就是(1800-800)*20% ● 個人出租動產和不動產取得的收入,按照個人所得稅法的規定,屬于財產租賃所得,需要繳納個人所得稅。財產租賃所得的計算通常是以一個月內取得的收入為一次。
2024-12-17
你好,小規模轉租不動產的稅率是5%
2023-07-29
租入的房子現在轉租出去, 小規模 增值稅率按5%
2023-07-28
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