老師：2019年收入情況如下：5月轉(zhuǎn)讓2016年購買的二居室精裝修住房一套，不含增值稅售價230萬，轉(zhuǎn)讓過程中支付的相關(guān)稅費13.8萬（不含增值稅）。該套房屋的購進價100萬，購房過程中支付的相關(guān)稅費3萬元。所有稅費支出均取得合法憑證。問轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)納的個人所得稅。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓個人所得稅指的是個人轉(zhuǎn)讓股權(quán)的時候，需要按“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”繳納的個人所得稅。稅率20%股權(quán)轉(zhuǎn)讓個人所得稅計稅公式：應(yīng)納稅所得額=財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入-財產(chǎn)原值-轉(zhuǎn)讓中發(fā)生的合理費用。 其中，合理費用是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中按規(guī)定支付的稅金、資產(chǎn)評估費、中介服務(wù)費等。請問老師這個個稅需要個人承擔(dān)吧？但是我發(fā)現(xiàn)賬面是企業(yè)承擔(dān)，放在營業(yè)外支出核算

本題考核財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得。個人轉(zhuǎn)讓房屋的個人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，其取得房屋時所支付價款中包含的增值稅計入財產(chǎn)原值，計算轉(zhuǎn)讓所得時可扣除的稅費不包括本次轉(zhuǎn)讓繳納的增值稅。什么意思

請問老師，土地增值稅清算中增值額的計算公式？、公式中的“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。，請問這個收入是否包含增值稅？

1.個人出租房屋的個人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，計算房屋出租所得可扣除的稅費不包括本次出租繳納的增值稅。 2.個人轉(zhuǎn)租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值稅額，在計算轉(zhuǎn)租所得時予以扣除。辛苦老師分別舉個例子吧