非房地產企業的一般納稅人轉讓2016年5月1日以后取得的土地使用權后銷售,應當按照什么稅率計算增值稅銷項稅額

6.單選題下列關于無形資產的會計處理中正確的是()。A,購入無形資產超過正常信用條件分期付款且具有融資性質的,應按購買價款現值為基礎確定其取得成本B房地產開發企業取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物時,土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊C使無形資產:達到預定用途所發生的專業服務費用計入管理費用D房地產開發企業持有的用于建造自用辦公樓的土地使用權作為存貨核算上一題

轉讓建筑物時一并轉讓其所占土地的使用權的，應當對收取的銷售額進行分割，屬于建筑物對應的銷售額按照銷售不動產繳納增值稅，屬于土地使用權對應的銷售額按照銷售無形資產繳納增值稅。（ ） A對 B錯

甲公司為房地產開發企業，系增值稅一般納稅人。甲公 司于 2018年 4月1日開工建設某住宅小區 至 2020年 3月全 部竣工決算，按一般計稅方法計算繳納增值稅。甲公司取得 土地使用權時支付的土地出讓金為 15,000萬元， 土地面積 20,000平方米。 2020年 4月， ?銷售商品房取得含稅銷售收入 28,000萬元， 銷售商品房建筑面積為 30,000平方米，可供銷 售建筑面積為 80,000 平方米。已銷售商品房對應結轉的成本 為 19.700萬元。

19．下列關于售后租回交易的表述中正確的有（ ）。 A．售后租回交易中的資產轉讓屬于銷售的，承租人應當按原資產賬面價值中與租回獲得的使用權有關的部分，計量售后租回所形成的使用權資產，并僅就轉讓至出租人的權利確認相關利得或損失 B．售后租回交易中的資產轉讓屬于銷售的，如果銷售對價的公允價值與資產的公允價值不同，企業應將銷售對價高于市場價格的款項作為出租人向承租人提供的額外融資進行會計處理 C．售后租回交易中的資產轉讓不屬于銷售的，出租人應當將支付的現金確認為金融資產D．售后租回交易中的資產轉讓不屬于銷售的，承租人應終止確認被轉讓資產