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甲公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),為增值稅一般納稅人,2016年6月1日開工建設(shè)某住宅小區(qū),至2019年8月31日全部竣工決算。甲公司按一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。開發(fā)成本中地價(jià)款為10000萬(wàn)元,土地面積為15000平方米,可供銷售的建筑面積為40000平方米。2019年9月甲公司銷售收入為29000萬(wàn)元,銷售建筑面積為21800平方米。要求:對(duì)甲公司上述銷項(xiàng)稅額的抵減進(jìn)行賬務(wù)處理

2022-04-09 13:59
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-04-09 14:06

你好,本次銷售建筑面積分?jǐn)偟耐恋貎r(jià)款=21800*10000/40000=5450萬(wàn)元 本次銷售可抵減銷項(xiàng)稅=5450/1.09*0.09=454.17萬(wàn)元

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快賬用戶79a7 追問 2022-04-09 14:09

如何做分錄呢

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齊紅老師 解答 2022-04-09 16:01

分錄 借:銀行存款 29000 貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入(倒擠差額) 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅1944.5 結(jié)轉(zhuǎn)成本時(shí), 借:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 貸:開發(fā)成本(包含地價(jià)和建筑物成本)

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齊紅老師 解答 2022-04-09 16:02

土地成本是購(gòu)入時(shí),就計(jì)入開發(fā)成本的,再加上建安成本,銷售時(shí),按出售面積比例結(jié)轉(zhuǎn)

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你好,本次銷售建筑面積分?jǐn)偟耐恋貎r(jià)款=21800*10000/40000=5450萬(wàn)元 本次銷售可抵減銷項(xiàng)稅=5450/1.09*0.09=454.17萬(wàn)元
2022-04-09
你好,學(xué)員,稍等一下
2022-12-05
你好,本次銷售建筑面積分?jǐn)偟耐恋貎r(jià)款=10000?21800/40000=5450萬(wàn)元 本次銷售可抵減銷項(xiàng)稅=5450/1.09*0.09=454.17萬(wàn)元
2022-04-10
你好,同學(xué)。 銷項(xiàng)稅額=(29000-10000/(15000*40)*21800)/1.09*9% 減掉可扣除的土地部分計(jì)稅 抵減的會(huì)計(jì)分錄為: 借:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額抵減) 貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本
2021-10-11
同學(xué), 你好計(jì)算當(dāng)中。
2022-10-12
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