1.【單選】下列各項中屬于投資性房地產(chǎn)的是（　　）。 A、企業(yè)計劃用于出租但尚未出租的土地使用權 B、按照國家有關規(guī)定認定的閑置土地 C、企業(yè)租入再轉(zhuǎn)租的建筑物 D、企業(yè)持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權 2.【多選】ABC房地產(chǎn)股份有限公司，自行建造開發(fā)一幢寫字樓，該寫字樓地下共3層，地上共10層，建成后地下部分全部作為停車場用于對外出租，地上部分1-5層用于對外出售，6-10層作為自用辦公區(qū)域。2020年12月31日，該寫字樓完工并投入使用，地下部分開始出租，地上1-5層未開始銷售，假定開發(fā)成本等相關成本可以在出租、出售、自用之間進行分攤。則ABC房地產(chǎn)股份有限公司的下列會計處理中，正確的有（　　）。 A、地下3層作為投資性房地產(chǎn)核算 B、地上1-5層作為存貨核算 C、地上6-10層作為固定資產(chǎn)核算 D、地下3層作為投資性房地產(chǎn)核算，地上10層均作為固定資產(chǎn)核算

15.多選題下列項目中,屬于投資性房地產(chǎn)的有()。A已出租的辦公樓B房地產(chǎn)企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的飯店C企業(yè)將辦公樓出租并向承租人提供保安、維修等輔助服務D房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租的商品房

21.多選題關于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日的確定,下列說法中正確的有()。A,企業(yè)將原本用于經(jīng)營出租的房地產(chǎn)改為用于經(jīng)營管理的自用房地產(chǎn),則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日為房地產(chǎn)達到自用狀態(tài),即企業(yè)開始將房地產(chǎn)用于經(jīng)營管理的日期B房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將其持有的開發(fā)產(chǎn)品以經(jīng)營租賃的方式出租,則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日為租賃期開始日C,企業(yè)將原本用于生產(chǎn)商品的房地產(chǎn)改為用于出租,則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日為租賃期開始日D企業(yè)將原本用于經(jīng)營管理的土地使用權改用于資本增值,則該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日應確定為董事會決定將自用土地使用權停止自用的日期

下列項目中,不屬于投資性房地產(chǎn)的有CA.企業(yè)將辦公樓出租并向承租人提供保安、維修等輔助服務B.已出租的辦公樓C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租的商品房()D.房地產(chǎn)企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的飯店

7單選(1分)下列各項中屬于投資性房地產(chǎn)的有()。○A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入的已出租的土地使用權○B(yǎng).工業(yè)企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的旅館、飯店○C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有以備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權○D.出租給本企業(yè)職工居住的宿舍