問題一：A欠了債務，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會找我們公司，我們公司會以400萬收購A房子，不是實際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續會支付滿400萬給A，（400萬大多數情況公司會找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉個利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉回私戶。有時沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔，每次賬戶錢不夠，會由四個老板按比例打錢進私戶，有盈利按比例分配，是完結一個案子分一個，如果按正規做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業 ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業務是收購不良房產，以低價收購有負債的個人住房再找買家賣出，解決個人債務，賺取差價，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經常涉及債權收購,怎么走公賬？盈利了是記營業外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費用成本嗎？若以后經常收購，可以算作主營業務嗎，這種收購債權，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質嗎？

2017年底，A公司準備投資一項新的藥品開發項目，目前估計需要前期資金900萬元， 方案一：向商業銀行貸款。貸款費用為貸款總金額的1%，同時，商業銀行要求維持10%的補償性余額，2018年的貸款利率為7%。 方案二：向全社會公開發行股票。鑒于公司目前的狀況，咨詢公司暫定發行價格為每股10元，發行費用約為總金額的4%，同時2018年預計將按每股0.6元發放現金股利。 A公司2017年12月31日的資本結構 單位：萬元 項目 金額 比例 負債 45% 3 600 股東權益 55% 4 400 總資產 100% 8 000 要求：如果你是A公司的財務部經理： （1)請分別計算2018年兩種籌資方式的成本，并作出自己的選擇。 (2)如果A公司可以采用以上兩種籌資方式的混合模式，同時該公司第一大股東希望在籌資活動結束后，公司的資產負債率約為49%，請計算此時該公司應該如何進行籌資（3)在上述計算

第1題:案例分析題下面是資本規模較大的銀行和資本規模較小的銀行的資產負債表狀況。金額單位是萬元。資本規模較大的銀行資產準備金9000貸款51000負債存款54000銀行資本6000資本規模較小的銀行資產準備金9000貸款51000負債存款56000銀行資本40001、在陷入資不抵債前,每家銀行可以承受多大規模的貸款損失?因此,哪家銀行的破產可能性較低?答:2.假設每家銀行的稅后凈利潤都是600萬元,每家銀行的資產收益率分別是多少?每家銀行的股權收益率分別是多少?對于股東而言,哪一家銀行的回報率較高?答:3.對于股東而言,這個例子說明了安全性和回報率之間怎樣的關系?對于這一現象,需要采取何種監管措施?答:

第1題:案例分析題下面是資本規模較大的銀行和資本規模較小的銀行的資產負債表狀況。金額單位是萬元。資本規模較大的銀行資產準備金9000貸款51000負債存款54000銀行資本6000資本規模較小的銀行資產準備金9000貸款51000負債存款56000銀行資本40001、在陷入資不抵債前,每家銀行可以承受多大規模的貸款損失?因此,哪家銀行的破產可能性較低?答:2.假設每家銀行的稅后凈利潤都是600萬元,每家銀行的資產收益率分別是多少?每家銀行的股權收益率分別是多少?對于股東而言,哪一家銀行的回報率較高?答:3對于股東而言,這個例子說明了安全性和回報率之間怎樣的關系?對于這一現象,需要采取何種監管措施?答:

第1題:案例分析題下面是資本規模較大的銀行和資本規模較小的銀行的資產負債表狀況。金額單位是萬元。資本規模較大的銀行資產準備金9000貸款51000負債存款54000銀行資本6000資本規模較小的銀行資產準備金9000貸款51000負債存款56000銀行資本40001、在陷入資不抵債前,每家銀行可以承受多大規模的貸款損失?因此,哪家銀行的破產可能性較低?答:2.假設每家銀行的稅后凈利潤都是600萬元,每家銀行的資產收益率分別是多少?每家銀行的股權收益率分別是多少?對于股東而言,哪一家銀行的回報率較高?答:3對于股東而言,這個例子說明了安全性和回報率之間怎樣的關系?對于這一現象,需要采取何種監管措施?答: