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這兩種方式各有優缺點，具體哪種方式更好取決于具體情況。第一種方式，以公司名義簽合同并代開發票，優點是可以保證合規性，因為合同和發票都是以公司名義開具的，同時公司可以享受一些稅收優惠政策。但是，這種方式需要公司承擔代開發票的稅金和員工個人所得稅，會增加公司的財務負擔。另外，如果員工離職或房屋租賃合同到期，公司需要與房東協商處理合同和發票等相關事宜，可能會增加公司的管理成本。第二種方式，由員工自己和房東簽訂房屋租賃合同，公司可以將租金作為補貼并入工資表中，優點是可以降低公司的財務負擔和管理成本，同時還可以避免代開發票的稅金和員工個人所得稅等問題。但是，這種方式存在合規風險，因為公司無法確保員工和房東簽訂的合同真實有效，也無法確保員工是否已經繳納了個人所得稅。此外，如果員工離職或房屋租賃合同到期，公司需要與員工協商處理合同和補貼等相關事宜，可能會增加公司的管理成本。至于第二種方式沒有發票的問題，根據所得稅法規定，與任職有關的支出如果真實有效，在沒有發票的情況下，可以憑借收據、銀行轉賬記錄等其他憑證進行扣除。但是具體情況需要咨詢當地稅務部門或者專業稅務顧問。綜上所述，這兩種方式都有各自的優缺點，需要根據具體情況進行權衡和選擇。

2023-10-07

快賬用戶4538 追問 2022-03-23 14:54

麻煩說具體一點吧

快賬用戶4538 追問 2022-03-23 15:01

以公司的名義跟房東簽訂的話可以做管理費用租賃費要對方開發票如果以員工個人名義的話可以不用發票直接做員工福利費、扣繳員工個人所得稅嗎？還是？

齊紅老師解答 2022-03-23 15:08

實際都是給員工免費用的? 是，分錄一樣的，都是員工福利里? 這個要交個稅的??

快賬用戶4538 追問 2022-03-23 15:13

以員工名義簽訂的話員工要繳納個稅以公司的名義簽訂的話就不用帶員工繳納個稅嗎？

齊紅老師解答 2022-03-23 15:23

你好對這二種處理是正確的?

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老師 要給員工租賃房屋 是以公司名義跟房東簽合同還是以員工名義租賃合同比較好呢？租金都是由公司承擔

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