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Q

請問商用租房的稅率是多少,租用的商鋪對方讓我們自己交稅才給提供發票,涉及到的所有稅種,加在一起稅率是多少

2022-03-16 15:44
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2022-03-16 15:46

你好,房東是個人的嗎?

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快賬用戶6819 追問 2022-03-16 15:49

不是,是屬于一個公司

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齊紅老師 解答 2022-03-16 15:51

一般納稅人增值稅,如果是營改增之前的5%,營改增之后的9%,小規模的5%。 如果一般納稅人,他是小型微利企業,附加稅和房產,土地使用稅、印花稅、所得稅跟小規模是一樣的, 附加稅6%, 房產稅6%, 土地使用稅根據面積乘以單價/2 這個單價每個地方不一樣, 印花稅千分之一減半 所得稅根據利潤的。

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快賬用戶6819 追問 2022-03-16 16:36

附加稅為什么是6%啊?如果是一般納稅人印花稅是不是就不減半了

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齊紅老師 解答 2022-03-16 16:37

你好,城建稅7%,地方教育2%,教育附加3%,合計起來是12%,減半就是百分之。

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快賬用戶6819 追問 2022-03-16 16:44

如果是一般納稅人呢

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快賬用戶6819 追問 2022-03-16 16:46

如果是小微利企業一般納稅人也可以減半?全國都一樣的政策嗎?

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齊紅老師 解答 2022-03-16 16:46

企業附加稅和小規模的是一樣的,也可以減半的,全國的政策從一月份開始。

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快賬用戶6819 追問 2022-03-16 16:47

能麻煩發一下相關的文件嗎,或者文件號

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齊紅老師 解答 2022-03-16 16:48

你好,2020年第十號文件。

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你好,房東是個人的嗎?
2022-03-16
同學,都是房屋租賃的發票
2023-04-30
你好 合同約定 當時約定好誰來付稅款
2022-01-27
你好 這個個人的話 按5%計算繳納增值稅 附加稅按增值稅的12% 印花稅按千分之一 。 房產稅按12% 土地使用稅看當地規定 個稅按20%
2021-01-29
你好 各地有差異算 不出來準確 的數 參考下表 按?按財產租賃所得繳納個人所得稅 ? ?個人是5%稅率??
2021-05-24
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