請(qǐng)問(wèn)我公司是小規(guī)模納稅人，剛開(kāi)業(yè)的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理公司，主要是收取租金，還有鋪面銷(xiāo)售的收入涉及些什么稅，具體稅率是多少呢？

請(qǐng)問(wèn)我公司是小規(guī)模納稅人，剛開(kāi)業(yè)的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理公司，主要是收取租金，還有鋪面銷(xiāo)售的收入涉及些什么稅，具體稅率是多少呢？

老師 請(qǐng)問(wèn)我們房開(kāi)開(kāi)發(fā)有住宅商鋪及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，都是用于銷(xiāo)售，現(xiàn)在農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)已經(jīng)由運(yùn)營(yíng)公司招租戶(hù)進(jìn)來(lái)運(yùn)營(yíng)了 收的租金由運(yùn)營(yíng)公司收取，攤位賣(mài)出去之后按一定金額反給業(yè)主相當(dāng)于農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)和我們房開(kāi)沒(méi)關(guān)系了，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)已經(jīng)運(yùn)營(yíng)了且用于農(nóng)產(chǎn)品交易，但是我們還沒(méi)有交房，我們房開(kāi)享受財(cái)稅2019 12號(hào)文的政策優(yōu)惠嗎？也就是土地使用稅（因?yàn)榉慨a(chǎn)稅我們目前不涉及）

老師 小規(guī)模納稅人主營(yíng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)，每個(gè)月向租戶(hù)收入的水電費(fèi)，公司可以開(kāi)水電費(fèi)發(fā)票給租戶(hù)嗎？增收率是多少？

老師 我公司是小規(guī)模納稅人，經(jīng)營(yíng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)及鋪面出租，請(qǐng)問(wèn)收取的水電費(fèi)怎么做賬呢？