您好，老師，我們租了一個月農村宅基地，用于建設給公司管理人員作為拓展基地的，每年60萬，簽訂10年，現在對方給我們開具了一張60萬的發票，那請問我們的個稅怎么核算？稅費由我司承擔，那我司是否還需給對方在自然人扣繳客戶端申請個稅？

房地產公司一般納稅人2016年我們在現在的項目后面一塊空地上蓋了一圈圍墻，我們沒有買這塊地，只是算后面去買，現在有另外一個房地產公司要購買那塊土地，想給我們10萬元的款，相當于就是那堵墻的工錢吧，我們想去稅務代開10萬的建安服務的發票給對方，然后把稅都交完了，請問這個交的增值稅，后面我們申報的時候還會跟不動產那邊沖抵嗎？我們實際上就想單獨把這個稅交了，不跟其他的混一起沖抵了，應該要如何開發票比較好，謝謝！

我們是房地產公司一般納稅人，主營銷售不動產，進項稅額可以抵扣，2016年我們在現在的項目后面一塊空地上蓋了一圈圍墻，我們到現在也沒有購買這塊地，當時蓋是為了防止清地以后，村民再入內種樹，現在有另外一個房地產公司要購買那塊土地，想給我們10萬元的款，相當于就是那堵墻的工錢吧，我們想去稅務代開10萬的建安服務的發票給對方，然后把稅都交完了，請問這個交的增值稅，后面我們申報的時候還會跟不動產那邊的進項稅額沖抵嗎？我們實際上就想單獨把這個稅交了，不跟其他的混一起沖抵了，應該要如何開發票比較好，謝謝！

您好老師，某自然人和我們建筑公司簽訂掛靠協議，他未對我們公司開具任何勞務費發票，我們之前已經支付給對方一部分錢了，剩余未支付的錢里面我們領導說要扣除掉實際勞務費發票的稅金，因為對方一直未提供過發票所以我們扣除勞務費發票的相關稅金。這個要求合理嘛？還有我們之前向對方這個自然人也就是包工頭支付的錢是直接打到這個人卡里，然后他再自己發錢給他雇傭的工人，那我們是否需要替這個包工頭申報個稅？之前會計一直沒有替對方申報個稅過，我們公司是否會擔法律責任，申報個稅的話對方沒有提供給我們工資單，我們沒法按實際人情況來，假如給包工頭打款200萬，申報個稅時就把200萬都加在這個包工頭身上嗎？

老師：之前電話聯系過兩次，沒有解決到，再次請問一下，2021年我司取得甲方一張發票185萬（甲方是個人，代開的發票，我司以對公賬戶轉了80萬給甲方個人，簽的合同也是跟甲方個人簽訂的），內蒙古稅務不認可甲方開的項目，甲方就直接紅沖作廢了，現在成都稅務（我司所在地）要求補繳2021年企業所得稅及滯納金，我司現在找甲方拿了一份2021年的員工工資表80.92萬元，打算拿著這個由我司去申報個稅，剩下的部分繳納企業所得稅跟滯納金，請問怎么操作才是對的呀？