(多選題)10、有關納稅人發生的首套住房貸款利息支出扣除的表述正確的有（)。A.在實際發生貸款利息的年度扣除B.按照每月1000元的標準定額扣除C.扣除期限最長不超過120個月D.納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除

張先生2019全年收入和扣除情況如下： 1.每個月工資13500元； 2.三險一金每月扣除2560元； 3.每月通過單位繳付企業年金440元； 4.每月自行支付商業健康保險費200元； 5.張先生的孩子正在上小學，與夫人約定由張先生按子女教育專項附加扣除標準的100%扣除； 6.張先生本人在職研究生在讀； 7.張先生去年使用商業銀行個人住房貸款，購買了首套住房，現在每月需要支付貸款1300元，與夫人約定由張先生進行住房貸款利息專項扣除； 8.張先生的父母均滿60歲，張先生為獨生子女； 要求：計算張先生2019年應納多少元個人所得稅？

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人 住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出， 在實際發生貸款利息的年度，按照每月 1000 元的標準定額扣除，扣除期限最長 不超過 240 個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。。。。。。。。。。。那如果我買了第一套房子，還貸了三年。之后賣了，重新買一套（名下就只有這一套）。那后面這次還能扣除嗎？

案例一：一位工薪人員在2018年7月準備購買自用第一套住房，當時他有存款30萬元，股票基金等12萬元。擬購的房屋面積90平米，單價12000元/平米。他計劃采用按揭貸款方式購買此房屋，計劃首付20%，其余80%貸款20年還清。該位工薪人員的月工資收入為9000元，每月可拿出5000元歸還貸款。提示：2018年，貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，但是要注意就是不同銀行可以根據銀行自身情況及申請貸款人的個人征信情況來進行考慮的。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。按揭貸款的方式可以采用等額本金還款或者等額本息還款兩種方式。1、等額本息還款方式：是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息），

二、計算題中國公民黃某,2021年每月稅前工資薪金收入為20000元,每月扣除的三險一金為4500元。黃某夫婦有一個正在上小學的孩子,且每月還需支付首套房貸款3000元,以上專項附加扣除均由黃某一人享受。已知,每月減除費用為5000元/月,子女教育專項附加扣除標準為1000元/月,住房貸款利息專項附加扣除標準為1000元/月,本年黃某已預繳個人所得稅9000元。要求:(1)假設黃某自己購買的首套房還未進行裝修,目前租房居住。請問,黃某在一個納稅年度內能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除嗎?