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個人房屋租賃出去,去稅局代開普通發(fā)票。半年的租金含稅價15000元,需要交多少稅呀。老師!

2022-02-17 16:08
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-02-17 16:08

你好,個人開的普票租金,月不超過15萬的免增值稅和附加稅,個稅10%,房產(chǎn)稅4%

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快賬用戶2554 追問 2022-02-17 16:10

就是要交含稅租金的10%的個稅和4%的房產(chǎn)稅嘛

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齊紅老師 解答 2022-02-17 16:10

不含稅租金的10%的個稅和4%的房產(chǎn)稅

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齊紅老師 解答 2022-02-17 16:11

個人出租房屋個人所得稅計算方法: (一)沒有修繕費用的情況下: 納稅人實際取得的收入;納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費。 當(dāng)納稅人實際取得的收入>4000元時:應(yīng)納個人所得稅額=納稅人實際取得的收入*(1-20%)*10% 當(dāng)納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應(yīng)納個人所得稅額;[納稅人實際取得的收入-800元]*10% (二)發(fā)生修繕費用的情況下: 納稅人實際取得的收入=納稅人取得的租金收入-納稅人在出租房屋過程中交納的稅費-由納稅人負擔(dān)的該房屋實際開支的修繕費用。 當(dāng)納稅人實際取得的收入>4000元時:應(yīng)納個人所得稅額=納稅人實際取得的收入*(1-20%)*10% 當(dāng)納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應(yīng)納個人所得稅額=[納稅人實際取得的收入-800元]*10%

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快賬用戶2554 追問 2022-02-17 16:34

收到,這個有地方差異的嘛

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齊紅老師 解答 2022-02-17 16:34

收到,這個沒有地方差異的

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快賬用戶2554 追問 2022-02-17 16:44

好的,謝謝

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齊紅老師 解答 2022-02-18 08:37

不客氣,如果對解答滿意可以五星好評哦??

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你好,個人開的普票租金,月不超過15萬的免增值稅和附加稅,個稅10%,房產(chǎn)稅4%
2022-02-17
增值稅5%,附加稅6%,印花稅千分之一減半,房產(chǎn)稅6%, 個稅這個地方有差異,有0.2%-2%的,還有20%的,如果開普通發(fā)票,可以免增值稅、附加稅。
2023-03-17
同學(xué)你好 增值稅是5% 附加稅是增值稅的12% 所得稅是20%
2021-08-23
您好,這個可以參考一下
2023-09-08
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