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房地產開發企業的增值稅,所得稅,土地增值稅的稅負一般是多少呢?毛利率一般多少呢?

2022-02-15 12:23
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2022-02-15 12:24

你好 ;? 土地增值稅沒有稅負率說法; 一般是增值稅和所得稅稅負率有的;? 房地產增值稅稅負率在3.5%左右 ;? 企業所得稅稅負率? 大概1.5%左右 ;? 毛利率在? 10%-30%左右??

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快賬用戶8578 追問 2022-02-15 12:30

老師土地增值稅是如何計算的呢?什么情況繳納呢?

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齊紅老師 解答 2022-02-15 12:31

你好;? ?房地產土地增值稅=增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數。? ?也就是說 : 計算應納稅額 增值額=土增收入-扣除項目 增值率=增值額/扣除項目,根據增值率確定適用稅率。 應納稅額=增值額*適用稅率-扣除項目*速算扣除數 ?

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你好 ;? 土地增值稅沒有稅負率說法; 一般是增值稅和所得稅稅負率有的;? 房地產增值稅稅負率在3.5%左右 ;? 企業所得稅稅負率? 大概1.5%左右 ;? 毛利率在? 10%-30%左右??
2022-02-15
你好,同學。這個不同地區會有差異,可以參考增值稅負率2.5-4%左右,土地增值稅負率1.5-2.5%左右。
2020-10-22
土地增值稅沒有稅負,增值稅3%,所得稅2%。
2024-03-15
12366納稅服務中心答復:企業只需根據自身的實際生產經營情況,依照稅收法律法規的規定如實申報。行業稅負率根據本行業全部納稅人的平均稅負生成,并無預設參考值。 實際中企業的稅負率可能受到多個因素的影響,企業要做的是關注行業稅負率,但不盲目相信預警稅負率。可以私下問當地專管員。
2023-09-01
你好!這個沒有固定的,一般增值稅稅負2%-3%之間。所得稅的話,凈利潤一般是5%-15%了。
2021-05-14
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