我司是商業(yè)管理公司，受托管理房產(chǎn)，收租金和維護(hù)，還有收一些水電費(fèi)，還有個(gè)澡堂對(duì)附近工廠職工開(kāi)放的， 問(wèn)題1目前營(yíng)業(yè)范圍沒(méi)有代開(kāi)水電費(fèi)業(yè)務(wù)，我是不是需要去工商增加這個(gè)業(yè)務(wù)，然后開(kāi)具水電費(fèi)發(fā)票給業(yè)主，有的業(yè)主是個(gè)人，人家不需要票，這部分我正常入收入，增值稅做未開(kāi)票收入是不是啊？成本若取不到發(fā)票的尼？我代收水電費(fèi)的，我收的和供電供水單位開(kāi)給我們的，金額不一致，增值部分繳稅是吧？ 問(wèn)題2像澡堂水費(fèi)充值，我先入預(yù)收，對(duì)方要票，是不是只能開(kāi)普通發(fā)票，開(kāi)充值卡的那種，開(kāi)了普票，后面消耗還給開(kāi)專票嗎？充值金額金額都不太大，消耗的時(shí)候我根據(jù)系統(tǒng)導(dǎo)出流水，這樣的憑據(jù)入成本可以嗎

老師好，我公司租賃別家公司的場(chǎng)地用來(lái)生產(chǎn)加工，水電費(fèi)都安裝計(jì)量器能可靠的計(jì)量，但對(duì)方每月開(kāi)具發(fā)票只能以付款金額開(kāi)租賃費(fèi)，單獨(dú)水電費(fèi)開(kāi)不了，這個(gè)付款金額里含有水電費(fèi)的，這種情況我直接用票計(jì)入到生產(chǎn)成本了，這么做可以嗎？

老師您好，我們公司是房地產(chǎn)公司，我們有兩棟辦公樓，公用一個(gè)變壓器，現(xiàn)在把1號(hào)辦公樓整體全出租給甲公司了，但是電力局只能給我們公司開(kāi)專票，甲公司非得要票，像這種情況怎么處理？我們用的是電費(fèi)分割單，但是甲公司交來(lái)的款，我們還要應(yīng)交增值稅轉(zhuǎn)出，我們這還有這樣操作的，電力局給我們公司開(kāi)票，我們公司再給甲方開(kāi)票的。這樣可以嗎？這樣雙方就都可以抵扣了，但是我不知道到這樣合規(guī)嗎？我們的經(jīng)營(yíng)范圍里沒(méi)有電的經(jīng)營(yíng)范圍啊

請(qǐng)問(wèn)老師我們是一家一般納稅人酒店，下面有出租出去的店鋪，收的這些店鋪的水電費(fèi)都是按簡(jiǎn)易計(jì)征的，每個(gè)月這部分的增值稅都交了的，這部分是沒(méi)有抵扣進(jìn)項(xiàng)的，請(qǐng)問(wèn)這種情況下我們收的電力公司和供水公司開(kāi)給我們的專票可以全額抵扣嗎，因?yàn)樽罱鼘９軉T說(shuō)下面店鋪這部分產(chǎn)生的金額要我們從進(jìn)項(xiàng)里減出來(lái)，是要這樣處理的嗎

老師，請(qǐng)幫我看一下這個(gè)應(yīng)該怎么做？ 公司廠房從8月份出租，因?yàn)閷?duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒(méi)有辦下來(lái)，所以一直沒(méi)有簽租憑合同，租客執(zhí)照已辦好，預(yù)計(jì)10月15日簽合同，免租期4個(gè)月，即8.9.10.11月是免租的。在這期間租客產(chǎn)生了水電費(fèi)如9月就電費(fèi)11萬(wàn)，(從我司對(duì)公賬戶扣款了) 問(wèn)題1.簽訂租憑合同起始日是否就如實(shí)際填8月1日？ 2.拿8月1日起租合同去稅務(wù)局増加從租，免租期沒(méi)有收入那就不產(chǎn)生稅？ 3.我司代繳電費(fèi)，等租客轉(zhuǎn)到我司對(duì)公賬戶，此項(xiàng)代繳電費(fèi)對(duì)公賬戶為收入，那稅務(wù)局要不要我開(kāi)票？如果開(kāi)了票它就會(huì)識(shí)別是收益，但是它只是代繳的費(fèi)用，那我應(yīng)該怎么樣子把這個(gè)費(fèi)用做平不用交稅？