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個(gè)人買賣二手房怎么計(jì)稅

2022-01-07 06:59
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-01-07 07:10

學(xué)員你好,賣方的話 只要不是北上廣深地區(qū)的 持有2年以上的房產(chǎn) 免增值稅/附加稅的 需要交個(gè)稅哦 買方的話 要交契稅的

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快賬用戶6735 追問(wèn) 2022-01-07 07:12

不是2-5年嗎

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齊紅老師 解答 2022-01-07 07:59

概念不同:滿兩年是從繳納契稅后開具的票據(jù)日期或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證出證日開始算起,如果時(shí)間跨度正好滿兩年整或超過(guò)兩年的情況,都可以成為兩五年。 繳納房稅的稅率不同:滿兩年的房產(chǎn)能夠免增值稅,但卻不能免除個(gè)人所得稅。 而滿五年的房產(chǎn)能夠免增值稅,也能免除個(gè)人所得稅。

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學(xué)員你好,賣方的話 只要不是北上廣深地區(qū)的 持有2年以上的房產(chǎn) 免增值稅/附加稅的 需要交個(gè)稅哦 買方的話 要交契稅的
2022-01-07
你好,同學(xué)要繳納增值稅附加稅,城建稅。
2021-04-19
如果賣方能提供房屋原值、原契稅及相關(guān)合理費(fèi)用,個(gè)人所得稅按公式計(jì)算: 個(gè)人所得稅 = (房屋成交總價(jià) - 房屋原值 - 原契稅 - 合理費(fèi)用) × 20%
2025-04-29
您好,二手住房,賣房:滿兩年免增值稅及附加稅費(fèi),滿五年唯一住房出售免個(gè)稅;不是按照1-3%核定個(gè)稅;買方:一般交契稅1-3%。
2022-06-18
你好,繳納契稅及個(gè)人所得稅,增值稅
2021-05-25
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