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房開企業給物業公司提供用房的房產稅是物業公司交還是房開企交 是屬于免租還是無償使用 有相關稅收文件嗎

2022-01-05 14:07
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2022-01-05 14:19

你好! 房產稅暫行條例第五條第四款規定“個人所有非營業用的房產”免征房產稅,《財政部國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2009〕128號)第一條“無租使用其他單位房產的應稅單位和個人,依照房產余值代繳納房產稅”。因此,若明確歸業主所有的房產,閑置、無租(或不收費)供所有業主使用、作業主委員會(該會不是盈利機構)辦公場所都不用繳納房產稅。但是,物業管理部門是一個提供服務的經營公司,應按財稅〔2009〕128號規定繳納房產稅。

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快賬用戶8410 追問 2022-01-05 14:22

那就是物業還是得交房產稅嗎

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齊紅老師 解答 2022-01-05 14:26

是的,物業公司按照房產余值繳納房產稅。

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快賬用戶8410 追問 2022-01-05 14:27

和是不是無償還是免租有關系沒

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齊紅老師 解答 2022-01-05 14:32

沒關系,無償和免租都按房產余值繳納,因為物業公司是盈利性的機構。

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你好! 房產稅暫行條例第五條第四款規定“個人所有非營業用的房產”免征房產稅,《財政部國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2009〕128號)第一條“無租使用其他單位房產的應稅單位和個人,依照房產余值代繳納房產稅”。因此,若明確歸業主所有的房產,閑置、無租(或不收費)供所有業主使用、作業主委員會(該會不是盈利機構)辦公場所都不用繳納房產稅。但是,物業管理部門是一個提供服務的經營公司,應按財稅〔2009〕128號規定繳納房產稅。
2022-01-05
個人繳納 房東繳納的
2023-05-10
你好;? ? ? ?意思是無償租賃給你們用的; 繳納房產稅和土地使用稅的? ?
2022-10-18
同學, 你好?房子的房產稅和土地使用稅當然是業主承擔了,物業提供的只是物業服務。
2024-05-10
同學你好 你的問題是什么
2021-08-20
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