你好! 房產稅暫行條例第五條第四款規定“個人所有非營業用的房產”免征房產稅,《財政部國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2009〕128號)第一條“無租使用其他單位房產的應稅單位和個人,依照房產余值代繳納房產稅”。因此,若明確歸業主所有的房產,閑置、無租(或不收費)供所有業主使用、作業主委員會(該會不是盈利機構)辦公場所都不用繳納房產稅。但是,物業管理部門是一個提供服務的經營公司,應按財稅〔2009〕128號規定繳納房產稅。
我公司研發一款租房手機軟件.提供給境外公司使用.每月收取使用費.屬于出口免稅企業嗎.如果屬于需要怎么申報
國企公司免費試用單位的房子,必須要交房產稅嗎?還是以租賃合同這樣形式,還是也個無常使用證明不交房產稅好
請問: 房開企業未售的無產權地下車位,目前地下車位準備對外出租。房開企業旗下有全資子公司物業公司,請問: (1)房開企業是自行對外出租 (2)還是交由物業公司對外出租 (3)還有其他更合理的出租方式嗎 謝謝。
老師,物業公司的代管房產(使用權不是產權)如果經營出租了要交房產稅和土地使用稅,但是如果停租沒使用的還要交房產稅和土地使用稅嗎?謝謝老師
房開企業給物業公司提供用房的房產稅是物業公司交還是房開企交 是屬于免租還是無償使用 有相關稅收文件嗎
老師 我預繳增值稅稅自己先提交了 不能扣款 又去稅局重新預繳的 我提交那個怎么刪掉呢?
老師,水電費已付款,未來票,能暫估嗎
老師,交接時,把各科目余額打印出來就可以了吧
保險單上面的車船稅怎么算的?
老師你好,有負面清單的和直系親屬有關系嗎?
公司走稅務注銷流程,對我們得存貨和固定資產出售有異議,要求我們提供所有的賬冊和相關明細表,以及成本明細,我們如何應付稅務局的要求
你好,小規模勞務公司,開3個點專票,沒有成本發票,只有從甲方農民工代發勞務的工人工資,雖然是從甲方農民工發的,但是我們和甲方簽了勞務分包合同,勞務都是分給我們的,這次走了27萬, 是我們成本,雖然沒有其他成本發票,但這個就是我們的成本,我安勞務進度給甲方開票,不能低于27萬, 還要有利潤,所得稅,老師這樣理解對嗎
老師,公司未到高企復審年度,現在申報企業所得稅匯算清繳高企優惠明細表中,2022年2023年收入6000萬研發占比4%,2024年收入4000萬研發占比5%,填報中根據文件規定高新技術企業最近一年銷售收入小于5,000萬元(含)的企業,企業近三個會計年度(實際經營期不滿三年的按實際經營時間計算)的研究開發費用總額占同期銷售收入總額的比例不低于5%,請再次確認申報數據是否準確。這是代表不能享受高企優惠政策嗎
老師麻煩問一下老板名下一家公司要注銷,那未分配利潤就是根據賬的上數來繳稅嗎
但是我咨詢說查賬征收需要開票。不開票就會被認為挪用。
那就是物業還是得交房產稅嗎
是的,物業公司按照房產余值繳納房產稅。
和是不是無償還是免租有關系沒
沒關系,無償和免租都按房產余值繳納,因為物業公司是盈利性的機構。