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老師,你好,融資租賃的轉租賃,轉租面積的30%。租賃期限和轉租期限一樣。這個分錄使用權資產的金額是租入時的使用權資產的30%嗎?還是說直接等于應收融資租賃款-租賃收款額?

老師,你好,融資租賃的轉租賃,轉租面積的30%。租賃期限和轉租期限一樣。這個分錄使用權資產的金額是租入時的使用權資產的30%嗎?還是說直接等于應收融資租賃款-租賃收款額?
2021-12-26 23:57
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-12-27 00:02

同學您好。 都是對應30%的部分

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快賬用戶6928 追問 2021-12-27 00:07

應收融資租賃款的金額是根據(jù)轉租合同確定嗎

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快賬用戶6928 追問 2021-12-27 00:08

內部交易(轉租給子公司),是不是應收融資租賃款金額對應子公司的租賃負債金額呀

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齊紅老師 解答 2021-12-27 16:32

應收融資租賃款的金額是根據(jù)轉租合同確定嗎 是的,根據(jù)合同約定

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快賬用戶6928 追問 2021-12-27 21:26

我們有一個轉租賃,審計按新準則調,然后子公司的使用權資產不是按合同算,而是用母公司的算(轉租面積/總面積*母公司使用權資產金額),這樣算和直接用轉租合同算數(shù)據(jù)不一樣,因為單位租金不一樣,不是平價轉租的。所以審計那邊的調整數(shù)是不對的是嗎?

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齊紅老師 解答 2021-12-27 21:33

轉租的時候,按比例沖點使用權資產。 轉租出去,說明你是出租人了。

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快賬用戶6928 追問 2021-12-27 21:35

是的,母公司作為出租人,把使用權資產按比例沖減我能理解。子公司的使用權資產等于母公司沖減的金額(而不是用轉租合同的房租確定金額),我不能理解。

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快賬用戶6928 追問 2021-12-27 21:37

還是說,外面租進來的就是公允價,然后內部交易轉租不是公允價(因為價格不一樣,默認外部的為公允價格)

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快賬用戶6928 追問 2021-12-27 21:38

因為如果子公司不是跟母公司租,而是直接跟別人租,它的使用權資產的金額就是按那個合同算的

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齊紅老師 解答 2021-12-27 22:29

還是說,外面租進來的就是公允價,然后內部交易轉租不是公允價(因為價格不一樣,默認外部的為公允價格) 是的。怕你內部調節(jié)。

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同學您好。 都是對應30%的部分
2021-12-27
您好,是的,是這個意思的
2022-09-01
您好!老師正在看題目
2023-11-16
同學你好 是所有租賃期間
2021-11-19
同學 你好, 本題ABCD全選. 希望能夠幫到你
2022-06-23
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