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老師好,發現房地產開發公司無票收入租金2019至2020年沒申報過增值稅,一年96000元,房產稅,印花稅有申報?請問一年96000元無票收入要補報嗎?怎么收增值稅?

2021-12-20 10:17
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-12-20 10:29

你好,需要補報,一般納稅人增值稅9%,96000/1.09*0.09

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快賬用戶9922 追問 2021-12-20 10:30

老師,租賃稅率是5個點還是9個點?

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齊紅老師 解答 2021-12-20 10:41

一般納稅人增值稅9%

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你好,需要補報,一般納稅人增值稅9%,96000/1.09*0.09
2021-12-20
你好 你跨年了 是的。 要走以前年度損益調整科目處理
2021-05-10
您好 發生的業務都應該開具發票 租金全部未開票收入有風險的 最好補開發票 如果偶然發生一次的話 沒事的 如果經常發生 最好變更一下營業執照經營范圍
2023-03-29
同學你好 是的,理解的是正確的
2020-09-14
首先,關于房產稅的申報時間,一般來說,房產稅的申報應當從應稅房產交付使用之次月起計算,因此對于你公司購買的工業用廠房,應當從2020年11月開始申報房產稅。不過,由于你公司之前一直沒有申報過房產稅,可能需要向當地稅務機關咨詢具體的補報要求和規定。 其次,關于房產稅的計稅依據和計算方法,根據我國稅法規定,房產稅的計稅依據是應稅房產的價值或租金收入。對于自用的房產,通常按照房產的原值減除一定比例后的余值計算房產稅;對于出租的房產,通常按照租金收入計算房產稅。你提到每月有三萬的出租收入,如果這是你公司唯一的房產稅計稅依據,那么可以以此作為計稅依據。具體的計算方法可以根據當地稅務機關的規定進行。 最后,關于土地增值稅的問題,一般來說,當應稅房產出售或發生其他土地增值稅應稅行為時,需要繳納土地增值稅。如果你公司沒有出售該廠房或發生其他土地增值稅應稅行為,那么通常情況下不需要申報土地增值稅。不過,具體情況還需要根據當地稅務機關的規定進行確定。
2024-01-15
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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