老師好！因?yàn)橥顿Y性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換也相當(dāng)于處置，因此，從公允模式的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)時(shí)，是否需將“公允價(jià)值變動損益”轉(zhuǎn)至“其他業(yè)務(wù)成本”中？ （來源：注會最新筆記）

自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)差額計(jì)入公允價(jià)值變動損益為什么后期處置時(shí)不計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本呢？

老師您好！自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換是公允價(jià)值大于賬面價(jià)值形成的其他綜合收益，在處置投資性房地產(chǎn)時(shí)為什么要沖減其他業(yè)務(wù)成本？

丙公司采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2017年1月1日將一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)出售，售價(jià)為520萬元，出售時(shí)的該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面余額為500萬元，其中成本為520萬元，公允價(jià)值變動（貸方）為20萬元，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換而來的，轉(zhuǎn)換時(shí)公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額為30萬元，不考慮其他因素，則處置時(shí)影響損益的金額合計(jì)是（　）萬元。 借：投資性房地產(chǎn) 成本 520 貸：固定資產(chǎn)490 其他綜合收益30 借：公允價(jià)值變動損益20 貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動20 處置 借：銀存520 貸：其他業(yè)務(wù)收入520 借：其他業(yè)務(wù)成本500 投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動20 貸：投資性房地產(chǎn)成本520 其他業(yè)務(wù)收入，其他業(yè)務(wù)成本都轉(zhuǎn)入本年利潤520—500=20答案對不對

中級會計(jì)實(shí)務(wù)，請問，投資性房地產(chǎn)（公允模式）轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)后用了幾年再處置，那處置時(shí)，投資性房地產(chǎn)期間公允價(jià)值變動確認(rèn)的公允價(jià)值變動損益和投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)時(shí)確認(rèn)的公允價(jià)值變動損益是否需要轉(zhuǎn)出？