老師，請問個人房屋或車輛出租收入按月或次繳納個稅實際是怎么理解呢？比如一個月取得幾次收入，間斷性日租的情況按月還是按次交個稅呢？如果全年開一次發票收入是折算成月收入計算個人所得稅嗎？

王二中國公民，北京某雜志社編輯，2020年工資收入10萬元，個人出去開講座取得收入6萬元，出版一部小說，取得收入8萬元，取得非專利技術使用費5萬元。2020年個人繳納的三險金2000元/月，她是獨身子女，父母現年60周歲，兒子4歲上幼兒園，名下無房，租房居住房租每月6000元，2020已經預交個人所得稅2.8萬元。2020年2月取得2019年全年一次性年終獎金6萬元。2020年10月開始她出租自己商鋪，月租金收入4200元，11月發生房屋修繕費1300元。1、計算王二2020年綜合所得個稅2、計算王二全年一-次性年終獎金繳納個稅3、計算2020年王二出租房屋繳納的個稅

其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產，取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤。分攤后的月租金收入不超過15萬元（2021年4月1日后改為15萬元，2023年又改回為10萬），免征增值稅。 然后在個人出租房屋收取的租金減按1.5%征收增值稅 按道理來說出租房屋也屬于出租不動產 所以請問老師這個能解釋一下其他個人是什么情況

老師，我們房東有一棟樓，她分別出租給三個企業，上個月其中一個企業開了當年的租賃發票，繳納了各種稅款，這個月我們租期到了要續租，開票，房租本月再去代開租賃發票，個人所得稅還按月收入不滿4000-800計算嗎，因為上月計算個稅的時候已經減了800，這個月收入不滿4000-800是按次的收入還是按綜合月

小規模納稅人房屋出租收入可以分攤做收入嗎？還是一次性計入收入？（比如收了1年的房租）然后這個月收了好多家的房租，開了普通增值稅發票30萬，由于是小規模納稅人，所以剛好未超還不用交稅。那如果我按分攤的方式的話，因為還有1月份和2月份也收到過租金，這個月比如確認了收入35萬，是不是不存在繳納增值稅，因為繳納增值稅是按照開票來的，所以在分攤的情況下無論我確認的收入是否超過30萬，都不需要繳納增值稅對不對？