老師，我們公司買房了，按租金收入交房產稅，每月租金26000元，半年一交房產稅，后半年應該是2020年10月份申報嗎？申報的時候是直接申報7-12月六個月的租金總收入嗎？26000*6這個金額申報嗎？那我們12月底才開房租收入發票，也是10月份就需要按6個月租金收入申報房產稅嗎？那下一年前半年申報房產稅是2021年4月申報嗎？我們是2020年12月底一次開6個月的租金收入發票，我們是小微企業，只要季度收入不超過30萬，還是免增值稅的對吧？謝謝老師

老師，您好，我公司是小規模企業，公司租出去倉庫了，客戶租期是從4.1開始，已經付了9萬定金，一個季度付一次租金，給客戶免租了兩個月，等于租金是從6月才開始收的，5月份開了三個月的發票283200，客戶也給了三個月租金，那第二季度的收入按多少算呢？開的是五個點的租賃專票，二季度繳增值稅確認的收入是多少？收到租金的時候會計分錄怎么寫啊？

老師，您好，請問我們付了2個月的房租給13樓，但因為計劃有變，我們只租了一個月，需要另租3樓，剩余一個月不給退錢，集團公司流程太慢了，說直接挪到3樓去，是同一家物業公司，只不過租金不一樣，原來開的2個月13樓租金發票 我們已經抵扣了，現在的問題是，合同上沒有問題，只不過我們先預付了沒使用完，挪到其他辦公室，這種需要物業出什么費用證明么，省得以后扯不清。因為3樓這里涉及保證金了，要簽新合同，當時租13樓只是租2個月，所以不用給保證押金

老師，我們房東有一棟樓，她分別出租給三個企業，上個月其中一個企業開了當年的租賃發票，繳納了各種稅款，這個月我們租期到了要續租，開票，房租本月再去代開租賃發票，個人所得稅還按月收入不滿4000-800計算嗎，因為上月計算個稅的時候已經減了800，這個月收入不滿4000-800是按次的收入還是按綜合月

財產租賃所得個稅的計算方法 1.每次收入不足4000元的，應納稅額=(收入-800)×20% 2.每次收入4000元以上的，應納稅額=收入×(1-20%)×20% 如果我出租了兩間房子給兩個公司，1月給一個公司開具了2萬的房租發票，租期1-12月，2月給另一個公司開2萬，租期1-12月，這樣2月再開票的時候個稅計算的時候還能再-800嗎