3、李某購買一處房產(chǎn)有2種付款方案可供選擇，方案1現(xiàn)在一次性付款100萬元，方案2若分3年付款，則1-3年每年年末的付款額分別為40萬元，40萬元，40萬元，假如利率為10%。 要求：比較哪一種付款方案較優(yōu)。 （利率為10%，3年期的年金現(xiàn)值系數(shù)為2.4869，? 3年期年金終值系數(shù)為3.31，3年期復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)為0.7513，3年期復(fù)利終值系數(shù)為1.331）

終值=50*3年期年利率為5%年金終值系數(shù)，現(xiàn)值（二次折現(xiàn)）=20*3年期年利率為5%年金現(xiàn)值系數(shù)*2年期年利率為5%復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)，老師能幫我看看怎么算嘛，我理解能力比較差

企業(yè)2014年1月1日發(fā)行債券，面值8000000元，期限3年，票面利率5%，實際利率為6%，每年末付息，到期還本。（注：第6.7題請查閱《財務(wù)管理》或《管理會計》教材中后附的復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)表和年金現(xiàn)值系數(shù)表）5%，3年期年金現(xiàn)值系數(shù)2.723，復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)0.86386%,3年期金現(xiàn)值系數(shù)2.673，復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)0.8396

6．企業(yè)2014年1月1日發(fā)行債券，面值5000000元，期限3年，票面利率6%，實際率為5%，每年末付息，到期還本。（注：第6.7題請查閱《財務(wù)管理》或《管理會計》教材中后附的復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)表和年金現(xiàn)值系數(shù)表）5%，3年期年金現(xiàn)值系數(shù)2.723，復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)0.86386%,3年期金現(xiàn)值系數(shù)2.673，復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)0.8396

企業(yè)2014年1月1日發(fā)行債券，面值5000000元，期限3年，票面利率6%，實際率為5%，每年末付息，到期還本。5%，3年期年金現(xiàn)值系數(shù)2.723，復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)0.86386%.3年期金現(xiàn)值系數(shù)2.673，復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)0.8396