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房地產企業建造的樣板房記入開發成本間接費用嗎?還是記哪個科目

2021-10-27 16:19
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2021-10-27 16:21

同學你好 計入銷售費用也可以

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快賬用戶2744 追問 2021-10-27 16:22

按規定應記入哪個科目

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快賬用戶2744 追問 2021-10-27 16:23

開發間接費用,在土地增值稅清算時可以中除的而且還可以加計20%或30%,若計入了銷售費用就不可以扣除了

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齊紅老師 解答 2021-10-27 16:34

那你計入開發間接費用

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快賬用戶2744 追問 2021-10-27 16:42

樣板房的建造費用屬不屬于開發間接費用,不是說記入了就可以扣除吧

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齊紅老師 解答 2021-10-27 16:45

屬于開發間接費用

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同學你好 計入銷售費用也可以
2021-10-27
你好, 一、“開發間接費用”屬于房地產會計制度中“成本類”的一級會計科目。該科目核算企業內部獨立核算單位為開發產品而發生的各項間接費用。它作為二級科目使用時,核算的是根據一級科目發生的金額,月末分配轉到各開發項目中的金額。 二、“ 開發間接費用”科目核算內容 (一)本科目核算企業內部獨立核算單位為開發產品而發生的各項間接費用,包括工資、福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤銷等。企業行政管理部門(總部)為組織和管理生產經營活動而發生的管理費用,應作為期間費用,記入“管理費用”科目,不在本科目核算。 (二)企業發生的各項間接費用,借記本科目,貸記“應付工資”、“應付福利費”、“累計折舊”、“周轉房”等科目。 (三)開發間接費用應按企業成本核算辦法的規定,分配計入有關的成本核算對象,借記“開發成本”科目,貸記本科目。 (四)本科目應按企業內部不同的單位、部門(分公司)設置明細賬。 (五)本科目期末應無余額。。
2021-01-21
這個計入無形資產-土地使用權
2022-12-22
你好,這個計入開發成本
2023-08-15
你以購買的土地屬于資產,所以是攤銷計入成本,而不是資產整體
2022-01-04
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