17【多選題】 下列各項業(yè)務(wù)中，不屬于增值稅征收范圍的有（ ）。 A.納稅人在資產(chǎn)重組過程中，通過合并、分立、出售、置換等方式，將全部或者部分實物資產(chǎn)以及與其相關(guān)聯(lián)的債權(quán)、負債和勞動力一并轉(zhuǎn)讓給其他單位和個人 B.被保險人獲得的保險賠付 C.房地產(chǎn)主管部門或者其指定機構(gòu)、公積金管理中心、開發(fā)企業(yè)以及物業(yè)管理單位代收的住宅專項維修資金 D.單位或者個體工商戶聘用的員工為本單位或者雇主提供取得工資的服務(wù) E.納稅人取得的財政補貼收入，與其銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)的收入或者數(shù)量直接掛鉤的

一家物業(yè)管理公司，租戶上交本體維修基金給物業(yè)公司，物業(yè)公司把本體維修基金付給物業(yè)專項管理中心，等物業(yè)公司需要維修等業(yè)務(wù)的時候就申請維修基金，物業(yè)專項管理中心就付款回給物業(yè)公司，相當于這部分本位維修基金是代扣代繳的，最后還是物業(yè)公司專款專用，收到租戶本體維修基金，物業(yè)公司付本體維修基金給物業(yè)專項管理中心，物業(yè)專項管理中心把專款專用費用轉(zhuǎn)回給物業(yè)公司，這三個步驟怎么賬務(wù) 處理啊

物業(yè)完善費用是指按規(guī)定應(yīng)由企業(yè)承擔(dān)的物業(yè)管理基金、公建維修基金或其他專項基金。 開發(fā)商繳納的物業(yè)完善費是給到政府職能部門，還是給到物業(yè)公司啊？

你好老師：小規(guī)模納稅人物業(yè)公司，政府撥給我們一筆生活垃圾運輸費專項款，由于我們只能開具收取物業(yè)費和管理費發(fā)票，對方也答應(yīng)可以開物業(yè)費和管理費發(fā)票，但實際這筆屬于專項資金用于小區(qū)公共維修款和生活垃圾運輸款，，但是我開局的是收取物業(yè)費和管理費如何做賬，是不是應(yīng)該直接走收入，可以這筆錢是屬于專款呢，那我應(yīng)該如何做賬，我需要每一步的會計分錄謝謝。 之前我們每個月都有固定人員清運生活垃圾所以走的是應(yīng)付職工薪酬科目

我司是二房東，每月交給物業(yè)公司物業(yè)管理費（例如5萬），物業(yè)公司開票給我司只開4.5萬，說本體維修基金是不能開票的。 請問少0.5萬的票，我要怎么做賬？等年底匯算清繳做納稅調(diào)增嗎？