購買的辦公樓及其占用的土地支付100萬，支付的契稅10萬，評估時辦公樓30萬，土地70萬，請問如何賬務處理

2019年4月,甲企業以31500萬元出售一幢寫字樓,土地性質為商業用地。由于時問較久,取得時檔案管理混亂,無法提供土地出讓金的支付和有關稅費等原始憑證資料。甲公司委托資產評估公司評估,評估土地價值為1200萬元,按照成本法對寫字樓進行評估,重置成本為15000萬元,成新率為60%,甲企業支付評估費100萬元,該企業選擇采用簡易計稅方法。計算該企業應納土地增值稅。

類工業企業。2020年10月轉讓位于山區的一處辦公樓，取得不含增值稅的轉讓收入為16000萬元，地提用段解的了有關稅金(增值和技簡易辦法征收，稅率5%)。已知2008年公司建造該辦公樓時，為取得土地使用權所支付的金額為2000萬元；辦公樓的建造成本4000萬元。轉讓辦公樓時經政府批準的房地產華機的語貨，確認該辦公樓重置成本價為8000萬元。辦公樓的成新度折扣率為70%。問該公司此筆業務應納土地增值稅

中成有限公司轉讓舊辦公樓一棟，取得收入2000萬元，舊辦公樓的評估重置成本1600萬元，成新度折扣率50％，轉讓舊辦公樓支付有關稅金及附加計110萬元。要求:計算公司應納土地增值稅，并做出相應的賬務處理。

、某工業企業，2021年10月轉讓位于市區的一處辦公樓，取得不含增值稅的轉讓收入為16000萬元，公司按規定繳納了有關稅金（增值稅按簡易辦法征收，稅率5%）。已知2008年公司建造該辦公樓時，為取得土地使用權所支付的金額為2000萬元；辦公樓的建造成本4000萬元。轉讓辦公樓時經政府批準的房地產評估機構評估，確認該辦公樓重置成本價為8000萬元。辦公樓的成新度折扣率為70%。問該公司此筆業務應納土地增值稅。