請(qǐng)問(wèn)老板自己家的房子 繳納了水電費(fèi)，現(xiàn)在想改名字 成公司的賬戶繳納 然后開專票，但是老板說(shuō)房子沒有房產(chǎn)證 該怎么處理

個(gè)體戶老板今年5月份賣了一套自己的房子，個(gè)人所得稅已繳納并已完成過(guò)戶（房產(chǎn)證名字是個(gè)體戶老板一個(gè)人的）。 另該個(gè)體戶老板名下一直有一個(gè)個(gè)體戶公司，年開票也就10幾萬(wàn)，自從賣了這套房之后個(gè)體戶所屬的稅務(wù)局那邊說(shuō)一直在跳出來(lái)提醒說(shuō)這個(gè)個(gè)體戶公司開票銷售額超過(guò)500萬(wàn)了，這樣的情況需要怎么解決呢？需要解決嗎？

老師，有這么個(gè)情況兩家公司，一家房地產(chǎn)公司現(xiàn)在申報(bào)破產(chǎn)還沒破，我們接的他的物業(yè)，收入主要有物業(yè)費(fèi)電費(fèi)，還有代房產(chǎn)公司收的租金。現(xiàn)在我們物業(yè)公司準(zhǔn)備開通稅務(wù)，但是收的水費(fèi)電費(fèi)有差價(jià)，繳納的水電費(fèi)都是原來(lái)房地產(chǎn)公司的戶名，這部分抵不了成本。原來(lái)地產(chǎn)公司每個(gè)月還從我們公司報(bào)銷，領(lǐng)備用金給他們員工交話費(fèi)，一些維修費(fèi)都是白條。這樣的情況我們物業(yè)公司該怎么做賬呢。房產(chǎn)公司現(xiàn)在沒辦法開票

老師，公司租用個(gè)人的房屋做辦公室。水表、電表都是關(guān)聯(lián)房東個(gè)人戶名的，房東也不承擔(dān)公司的水費(fèi)、電費(fèi)。所以每個(gè)月行政人員自己墊錢到物業(yè)繳納電費(fèi)，錢給到物業(yè)。但是物業(yè)無(wú)法給我們開具發(fā)票。現(xiàn)在行政人員需要報(bào)銷墊付的公司電費(fèi)，又沒有發(fā)票。有什么好辦法可以處理呢？

老師，請(qǐng)問(wèn)一下我們公司21年購(gòu)的房子一直都沒有去辦理房產(chǎn)證，所以就一直沒有繳納契稅和印花稅，現(xiàn)在由于我們要用這個(gè)房子抵賬了，涉及到過(guò)戶，所以現(xiàn)在才去辦理房產(chǎn)證并繳納了契稅和印花稅，那這個(gè)契稅和印花稅我該怎么處理呢？