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老師你好 這個(1)的解析 不是有個知識點是轉讓2016.4.30之前取得的用5%的征收率 這個解析怎么寫的是之后?

老師你好 這個(1)的解析 不是有個知識點是轉讓2016.4.30之前取得的用5%的征收率 這個解析怎么寫的是之后?
2021-08-20 18:39
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-08-20 19:30

你好, 相關規定,你可以比較下。納稅人轉讓不動產增值稅征收管理暫行辦法 (一)一般納稅人轉讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法計稅,以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款,向機構所在地主管稅務機關申報納稅。 (五)一般納稅人轉讓其2016年5月1日后取得(不含自建)的不動產,適用一般計稅方法,以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額,按照5%的預征率向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款,向機構所在地主管稅務機關申報納稅。 前者產簡易計稅,后者是一般計稅方法。

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你好, 相關規定,你可以比較下。納稅人轉讓不動產增值稅征收管理暫行辦法 (一)一般納稅人轉讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法計稅,以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款,向機構所在地主管稅務機關申報納稅。 (五)一般納稅人轉讓其2016年5月1日后取得(不含自建)的不動產,適用一般計稅方法,以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額,按照5%的預征率向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款,向機構所在地主管稅務機關申報納稅。 前者產簡易計稅,后者是一般計稅方法。
2021-08-20
學員你好,那是轉讓2009年之前購買的固定資產,3%減按2%房子不適用,房子是5%
2022-11-13
同學你好,很高興為你解答,請稍等!
2023-03-31
您好!這里的收入是主營業務收入,其他業務收入以及視同銷售收入
2023-03-31
同學你好 是不是個人轉讓股票取得的收入不征收個稅-是的; ,以及 持股超過一年的股息紅利免征個稅,——是的; 不滿一年的全額征?——不滿一個月,全額征;滿一個月不滿一年,減半征稅;
2021-05-14
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