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請問:在房地產開發企業,增值稅納稅義務發生時間怎么確認?

2021-08-03 17:36
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-08-03 17:42

同學你好 1:一般是2個時間點,第一個時間點是收到預收款的時候,第二個時點是交房的時候

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快賬用戶5737 追問 2021-08-03 17:45

是看預收款和交房時間,孰先原則嗎?

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快賬用戶5737 追問 2021-08-03 17:45

那為什么不是開票時間和交房時間呢?

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齊紅老師 解答 2021-08-03 17:50

預收款的時候要預繳稅款,交房的時候也是也算下增值稅 (如果你開票很后面,豈不是延期納稅了,所以稅務局不會同意的),收了預收款一致不開票,這樣涉嫌延期納稅,稅務局是不同意的

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同學你好 1:一般是2個時間點,第一個時間點是收到預收款的時候,第二個時點是交房的時候
2021-08-03
同學你好,計稅的方法,一經確認,不要隨意去更改,如果確認為簡易計稅,那就在一個會計期間沿用這個方法;
2021-08-03
同學你好 ?房產稅的納稅義務發生時間:納稅人將原有的房產用于生產經營,從生產經營之月起繳納房產稅。
2021-11-24
您好,納稅人提供建筑服務取得預收款,應在收到預收款時,以取得的預收款扣除支付的分包款后的余額,按照規定的預征率預繳增值稅。 按照現行規定應在建筑服務發生地預繳增值稅的項目,納稅人收到預收款時在建筑服務發生地預繳增值稅。按照現行規定無需在建筑服務發生地預繳增值稅的項目,納稅人收到預收款時在機構所在地預繳增值稅。 適用一般計稅方法計稅的項目預征率為2%,適用簡易計稅方法計稅的項目預征率為3%。
2021-01-28
同學你好 增值稅時點如下 1:一般是2個時間點,第一個時間點是收到預收款的時候,第二個時點是交房的時候 所得稅納稅時點,一般以交房時間作為所得稅納稅義務時點,如果當地稅局要求預交的話,還需要預交
2022-06-24
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