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你好房地產業預繳增值稅的稅率是多少?

2021-07-27 10:00
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齊紅老師

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2021-07-27 10:00

、根據財稅[2016]36號附件2《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》: 房地產開發企業采取預收款方式銷售所開發的房地產項目,在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅。 2、根據《國家稅務總局關于發布<房地產開發企業銷售自行開發的房地產項目增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(稅總〔2016〕18號公告): 應預繳稅款=預收款÷(1%2B適用稅率或征收率)×3% 適用一般計稅方法計稅的,按照9%的適用稅率計算;適用簡易計稅方法計稅的,按照5%的征收率計算。

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、根據財稅[2016]36號附件2《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》: 房地產開發企業采取預收款方式銷售所開發的房地產項目,在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅。 2、根據《國家稅務總局關于發布<房地產開發企業銷售自行開發的房地產項目增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(稅總〔2016〕18號公告): 應預繳稅款=預收款÷(1%2B適用稅率或征收率)×3% 適用一般計稅方法計稅的,按照9%的適用稅率計算;適用簡易計稅方法計稅的,按照5%的征收率計算。
2021-07-27
同學你好 一般納稅人2% 小規模3%
2020-12-30
預繳義務的時間為實際收到預收款時,預繳的基數為實際收到的全部預收款,強調是收到。應預繳稅款=預收款÷(1%2B適用稅率或征收率)×3%,一般計稅方法下適用9%的稅率,簡易計稅方法下適用5%的征收率。
2021-05-18
房地產增值稅預繳稅率是3%
2021-04-20
房地產開發企業采取預收款方式銷售自行開發的房地產項目的,應按照以下方法計算預繳的增值稅:預繳增值稅=預收款/(1%2B9%)*3%
2022-07-19
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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