老師說了這么一句用投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式作為例子，以前公允價值大于賬面價值的話，差額好像進(jìn)入公允價值變動損益科目，這樣當(dāng)期利潤就會增大，企業(yè)就會利用這個漏洞將自用或存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，以達(dá)到虛增利潤的目的，為了堵住這個漏洞，所以有了其他綜合收益這個科目，我想問的是宗其他綜合收益這個科目不也是利潤表中的嗎？用這個科目就不虛增利潤了嗎

公允價值模式下投資性房地產(chǎn)處置：不允許提折舊、不允許攤銷、不允許提減值準(zhǔn)備，將實際收到的處置收入計入其他業(yè)務(wù)收入，所處置投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入其他業(yè)務(wù)成本。 采用公允價值模式計量 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項稅額) 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 ——公允價值變動 借：其他綜合收益 貸：其他業(yè)務(wù)成本 借：公允價值變動損益 貸：其他業(yè)務(wù)成本 或 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：公允價值變動損益 老師，公允價值變動損益不是損益類科目嗎，應(yīng)該在當(dāng)期結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤的，為什么是處置時再結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本呢？

老師你好，我想問一下會計政策變更，對損益的影響不是直接進(jìn)入利潤分配分配利潤嗎？那為什么投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的時候，他的變更也屬于會計政策變更，但是卻進(jìn)入了存存收益呢，這是一個特殊的例子嗎？

你好老師，以公允價值計量的投資性房地產(chǎn)，最后處置的時候要結(jié)轉(zhuǎn)其他綜合收益，我能理解。但為什么要結(jié)轉(zhuǎn)公允價值變動損益呢，這個不是損益類科目嗎？月末不是就結(jié)轉(zhuǎn)了嗎，怎么會一直有余額呢？不明白

老師，關(guān)于“其它債權(quán)投資”中的減值問題，又開始犯迷糊了，當(dāng)發(fā)生減值時，按平常思維，借：信用減值損失，貸：其它綜合收益，這不是增加了所有者權(quán)益嗎？而在存貨減值時，就很好理解，借：資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，貸：存貨跌價準(zhǔn)備，這個是可以計提或轉(zhuǎn)回的，為什么其它債權(quán)投資就不能轉(zhuǎn)回，還要計入其它綜合收益增加所有者權(quán)益呢？第二個問題，關(guān)于其它綜合收益，長投的權(quán)益法下，公允價值增加時，貸方計入“公允價值變成損益”，是損益類科目，而在“其它債權(quán)投資時，卻是要計”其它綜合收益“，是權(quán)益類科目，同樣是公允價值變動，兩個不同的做法，這個在實務(wù)中，是硬性規(guī)定嗎？也就是說，沒有理由，按這個規(guī)定做會計分錄就行了？