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房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方涉及什么稅,個(gè)人涉及哪些稅,企業(yè)涉及哪些稅,還有什么優(yōu)惠政策??

2021-07-06 15:06
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-07-07 05:54

買(mǎi)房的時(shí)候交費(fèi)都是一樣的,主要是契稅印花稅和一些過(guò)戶費(fèi),賣(mài)房的時(shí)候公司多個(gè)土地增值稅

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買(mǎi)房的時(shí)候交費(fèi)都是一樣的,主要是契稅印花稅和一些過(guò)戶費(fèi),賣(mài)房的時(shí)候公司多個(gè)土地增值稅
2021-07-07
你好同學(xué)主要涉及所得稅和增值稅,但有很多優(yōu)惠政策,總結(jié)如下: 一社會(huì)團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位不征企業(yè)所得稅收入項(xiàng)目: 民辦非企業(yè)單位可以減免的稅收規(guī)定 1、行政事業(yè)性收費(fèi); 2、政府性基金,即:依照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定,按照國(guó)務(wù)院規(guī)定程序批準(zhǔn),在實(shí)施企業(yè)管理以及在向公民、法人或者其他組織提供特定服務(wù)過(guò)程中,向特定對(duì)象收取并納入財(cái)政管理的費(fèi)用. 3、由國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門(mén)規(guī)定專項(xiàng)用途,并經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的財(cái)政性資金. 社會(huì)團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位有不征企業(yè)所得稅收入項(xiàng)目的,應(yīng)根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供有關(guān)證明資料,對(duì)未出具證明資料的收入,主管地稅機(jī)關(guān)將視為應(yīng)稅收入. (二)社會(huì)團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位可享受減稅或免稅收入項(xiàng)目: 1、托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院、殘疾人福利機(jī)構(gòu)等提供的育養(yǎng)服務(wù),婚姻介紹、殯葬服務(wù)免征營(yíng)業(yè)稅.從事學(xué)歷教育的學(xué)校提供的教育勞務(wù)免征營(yíng)業(yè)稅.民辦紀(jì)念館、博物館、文化館、美術(shù)館、展覽館、書(shū)畫(huà)院、圖書(shū)館收入(第一道門(mén)票)免征營(yíng)業(yè)稅. 2、非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格取得的醫(yī)療服務(wù)收入免征各項(xiàng)稅收,非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)取得的非醫(yī)療服務(wù)收入按規(guī)定征稅,但其收入直接用于改善醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)條件的部分,經(jīng)稅務(wù)部門(mén)審核批準(zhǔn)可抵扣其應(yīng)納稅所得額,就其余額征收企業(yè)所得稅.盈利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)取得直接用于改善醫(yī)療衛(wèi)生條件的醫(yī)療服務(wù)收入,自取得執(zhí)業(yè)登記之日起3年內(nèi)免征營(yíng)業(yè)稅. 3、從事技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開(kāi)發(fā)以及與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)取得的收入,可免征營(yíng)業(yè)稅.民辦非企業(yè)單位技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得不超過(guò)500萬(wàn)元以下的部分,免征企業(yè)所得稅;超過(guò)500萬(wàn)元的部分減半征收企業(yè)所得稅. 4、從事農(nóng)技推廣、農(nóng)機(jī)作業(yè)和維修等農(nóng)、林、牧、漁服務(wù)業(yè)項(xiàng)目,免征企業(yè)所得稅. 5、從事第三產(chǎn)業(yè)的,享受國(guó)家規(guī)定的減免稅優(yōu)惠政策. 6、其他按照稅法規(guī)定可享受減稅或免稅的項(xiàng)目,從其規(guī)定.
2022-11-18
同學(xué)你好 種植自產(chǎn)自銷嗎 免增值稅 要交所得稅
2024-01-04
你好,主要是增值稅,附加稅,印花稅,所得稅,如果是小規(guī)模納稅人,在增值稅優(yōu)惠處理上季度銷售額不超過(guò)45萬(wàn)普票的免增值稅
2021-08-09
增值稅 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供的養(yǎng)老服務(wù)免征增值稅。 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)資產(chǎn)重組所轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)和土地使用權(quán)收入,不征增值稅。 企業(yè)所得稅 對(duì)社區(qū)提供養(yǎng)老服務(wù)的機(jī)構(gòu),其取得的收入在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí),減按90%計(jì)入收入總額。 符合小微企業(yè)條件的養(yǎng)老機(jī)構(gòu),可享受企業(yè)所得稅減征政策。 房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅 為社區(qū)提供養(yǎng)老服務(wù)的機(jī)構(gòu)自有或通過(guò)承租、無(wú)償使用等方式取得并用于提供社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的房產(chǎn)、土地,免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 印花稅 非營(yíng)利性和福利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂的貼息、無(wú)息貸款合同,以及財(cái)產(chǎn)所有人將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與養(yǎng)老機(jī)構(gòu)所立的書(shū)據(jù),免征印花稅。
2025-03-05
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