資料-:2x16年6月30日，甲公司以銀行存款11000萬元購入A辦公樓，并于當日出租給乙公司使用目已辦妥相關手續租期2年年租金為600萬元每半年收取一次 資料二:2*16年12月31日，甲公司收到首期租金300萬元并存入銀行。2*16年12月31日，該辦公樓的公允價值為11700萬元。 資料三:2x18年6月30日，該辦公樓租賃期滿，甲公司將其收回并交付給本公司行政管理部門使用當日，該辦公樓的賬面價值與公允價值均為11400萬元，預計尚可使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。 4編制甲公司2x18年6月30日將A辦公樓收回并交付給本公司行政管理部門使用的會計分錄 5計算甲公司對A辦公樓應計提的2x18年下半年折舊總額，并編制相關會計分錄。

資料一，2020年1月1日，甲公司以銀行存款12000萬元購人A辦公樓，并于當日出租給乙公司使用，且已辦妥相關手續，租期2年，500萬元/年，租金每半年收一次。資料二，2020年6月30日，甲公司收到首期租金250萬元，并存人銀行，當日，該辦公樓公允價值為11800萬元，資料三:2020年9月20日，甲公司出售了該辦公樓，價款為12500萬元。各資料的相關會計分錄？

[練習]甲公司2013年12月31日購入棟管理用辦公樓，實際取得成本6000萬元。該辦公樓預計使用年限20年，預計凈殘值年限法計提折舊。2016年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，租期2年，年租金300萬。當日辦公樓的公允價值5600萬元，未計提減值。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式計量，2016年12月31日公允價為4400萬元;2017年12月31日公允價值為4200萬兒;;2018年6月30日收回后直接對外出售，售價4000萬元。

甲公司2015年至2020年發生以下交易或事項：2015年12月31日購入一棟辦辦公樓，實際取得成本為3000萬元。該辦公樓預計使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，2018年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協議。該協議約定定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協議簽訂日，租期2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租賃協議簽訂日該辦公樓的公允價值為2800萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。2018年12月31日，該辦公樓的公允價值為2200萬元；2019年12月31日，該辦公樓的公允價值為2100萬元；2020年6月30日，甲公司將投資性房地產對外出售，售價為2000萬元。假定不考慮相關稅費。要求：(1)確定房地產轉換日。(2)計算出租辦公樓2018年計提折舊額并編制相關會計分錄。(3)編制租賃開始目的會計分錄。(4)編制2018年取得租金的會計分錄。(5)計算上述交易或事項對甲公司2018年度營業利潤的影響金額。(6)編制2020年6月30日出售投資性房地產的會計分錄。

資料一:2×20年12月31日,甲公司以銀行存款15000萬元購人一棟寫字樓供行政管理部門使用。該寫字樓預計使用年限為20年,預計凈殘值為0,采用年限平均法計提折舊。資料二:2×21年12月31日,甲公司將寫字樓出租給乙公司并辦妥相關手續,租賃期為3年,年租金為800萬元。甲公司對出租的寫字樓采用成本模式進行后續計量,該寫字樓的預計使用年限、預計凈殘值和折舊方法與固定資產相同。資料三:2×22年12月31日,甲公司收到當年租金,存人銀行。經減值測試,該寫字樓的可回收金額13200資料四:由于甲公司所在城市存在活躍的房地產市場,該寫字樓的公允價值能夠持續可靠地取得,2×23年1月1日甲公司決定將投資性房地產的計量模式從成本模式變更為公允價值模式,當日該寫字樓的公允價值為13280萬元。資料五:2×23年6月30日,該寫宇樓的公允價值為13340萬元。甲公司按凈利潤的10%提取盈余公積,不考慮相關稅費等其他因素。2)計算甲公司2×21年度對該寫字樓應計提的折舊金頻,并編制相關會計3)編制2×21年12月31日甲公司出租該寫字樓的相關會計分錄。