配套設施、房屋開發成本的核算。某房地產公司開發濱江小區，規劃建設商品住宅40000平方米，商店500平方米，車棚500平方米，其中商店建好后將有償轉讓，車棚不可轉讓。該小區發生的土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費按各項開發產品的建筑面積進行分配。在開發過程中，發生如下經濟業務。（1）土地開發階段用銀行存款支付土地征用及拆遷補償費3500萬元，前期工程費200萬元，基礎設施費1500萬元。（2）土地開發完工，結轉其開發成本。（3）將商品房的建筑安裝工程發包給E公司施工，工程款共計6000萬元，增值稅稅額540萬元，工程完工驗收后用銀行存款支付了工程款。（4）用銀行存款支付各項開發間接費用90萬元。（5）按占地面積計算分配開發間接費用。（6）車棚完工，結算應付E公司工程價款17萬元，增值稅1.53萬元。（7）按占地面積計算分配商品房和商店各自應負擔的車棚開發成本。（8）商品房竣工，結轉商品房的開發成本。（9）商店完工，支付工程價款150萬元，增值稅13.5萬元。（10）結轉商店開發成本。要求：根據各項經濟業務編制相應的會計分錄。

老師，房地產行業 工程部計入開發成本—開發間接費用下的工資 獎金 社保 公積金等，后期月末如何結轉呢？

老師，想問一下房地產公司前期開發項目，付項目工程部門人員的工資，社保，公積金，應該要計入什么科目？

房開老師 我們房地產公司只有一個開發項目，那么公司財務部工程部 行政部等部門發生的費用計入開發間接費還是管理費用呢？根據土增稅清算如何進行清算審核里有一條說（是否存在將企業行政管理部門(總部)為組織和管理生產經營活動而發生的管理費用記入開發間接費用的情形），說明我們公司的情況 所有發生的人員工資福利和水電費都可以走開發間接費用嗎？不走管理費用是吧？

老師，投資性房地產改擴建期間發生的支出先計入在建工程，然后期末結轉入投資性房地產是嗎？麻煩老師把改擴建期間從投房轉入在建工程的分錄給我一下，我主要不知道涉及到投房的什么時候用其他業務成本，什么時候用其他業務收入