開發間接費用是二級科目嗎

　　一、“開發間接費用”屬于房地產會計制度中“成本類”的一級會計科目。該科目核算企業內部獨立核算單位為開發產品而發生的各項間接費用。它作為二級科目使用時，核算的是根據一級科目發生的金額，月末分配轉到各開發項目中的金額。

　　二、“ 開發間接費用”科目核算內容

　　（一）本科目核算企業內部獨立核算單位為開發產品而發生的各項間接費用，包括工資、福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤銷等。企業行政管理部門(總部)為組織和管理生產經營活動而發生的管理費用，應作為期間費用，記入“管理費用”科目，不在本科目核算。

　　（二）企業發生的各項間接費用，借記本科目，貸記“應付工資”、“應付福利費”、“累計折舊”、“周轉房”等科目。

　　（三）開發間接費用應按企業成本核算辦法的規定，分配計入有關的成本核算對象，借記“開發成本”科目，貸記本科目。

　　（四）本科目應按企業內部不同的單位、部門(分公司)設置明細賬。

（五）本科目期末應無余額。

　　房地產開發企業中開發間接費用包括哪些明細科目？

　　一、開發間接費用科目

　　1、本科目核算企業內部獨立核算單位為開發產品而發生的各項間接費用，包括工資、福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤銷等。

　　2、企業發生的各項間接費用，借記本科目，貸記“應付工資”、“應付福利費”、“累計折舊”、“周轉房”等科目。

　　3、開發間接費用應按企業成本核算辦法的規定，分配計入有關的成本核算對象，借記“開發成本”科目，貸記本科目。

　　4、本科目應按企業內部不同的單位、部門(分公司)設置明細賬。

　　5、本科目期末應無余額。

　　二、開發間接費：指企業為直接組織和管理開發項目所發生的，且不能將其歸屬于特定成本對象的成本費用性支出。

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