請問是個人還是單位買二手房
老師買二手房是不是就一個契稅,土地出讓金劃撥性質,增值稅不要,滿兩年,個人所得稅是賣房交的吧
老師,您好,請問我們企業之前購進一些商鋪(非住宅),現在已出售給個人,我們增值稅是滿二免交嗎?滿兩年時間是不是共我們得房產證之日起開始算,滿兩年過戶給個人,就不用交增值稅?
老師好,請教個問題。我們購買了二手廠房,土地有證廠房無證,土地一直交稅廠房沒有交稅。是以股權轉讓的形式過戶給我們的,這樣合法嗎?過戶時候實際評估價格比我們報工商的報表購買的價格要高,股權轉讓時交了印花稅和個人所得是(是替賣方交的)這樣是不是有風險,風險怎么規避?
一、個人租房需要繳稅嗎 個人租房是需要繳稅的,但是納稅人不是租房人,而是房東。房東對于自己的租房所得的租金是要進行納稅的。 個人出租房子所繳納的稅需要從租房的性質上劃分,首先應當繳納的就是房產稅,房產稅的繳納一般按照一年的租金計算,稅率為4%;還需要繳納增值稅,稅率按照3%計算,計算時需要扣除半年的租金;房租收入還屬于個人所得,需要繳納個人所得稅,稅率為減按10%,對租金收入不足4000元的扣除800元的免征額,超過4000元的扣除20%的免征額。對于房租收入是免征印花稅和土地稅的。繳納稅款需要由納稅人自己進行納稅申報。請問老師這個說話不對吧?請問最新政策是什么呢。謝謝
和個人買賣的二手車,對方通過二手車交易市場開具的二手車銷售統一發票,我能不能問對方索要增值稅專用發票?我是一般納稅人,房地產企業,不過是老項目,增值稅是簡易征收的,就算取得了專票,能不能抵扣
老師送員工的福利費進項轉出,借方做什么科目
老師,你好,請問我們公司是當月發放上月工資,請問這樣的話我每個月的憑證是只需要做上月的工資計提和發放,還是除了上月發放的工資連本月的也要做?就是說4月份的憑證里面只做3月的計提和發放工資還是連著4月的計提工資一起都要做?
收有關單位對我們開具的機械密封的發票,我需要稅收編碼這個怎么查
老師,麻煩問下會計法里關于賬套規定,您能幫我發下嗎
老師個獨企業,人員信息采集填加成功報送不上去,提示到大廳變什么,但是在廳說沒有什么變更的,說采集的的問題
請問辦公室新裝修,支付的裝修費家具費分別計入什么科目怎么做分錄
老師,給提供一個因為我們購買木材樹枝,由于未妥善管理保管下雨等導致發霉變質,無法對外銷售、只能作廢處理的情況說明?應該計入什么科目?
供應商找的運輸公司,運輸費他們幫我們墊付,但因注冊平臺是他們公司名字。只能開他們發票,像這樣情況。我們怎么獲得我們需要支付給他們運費發票?
銀行手續費匯算清繳時需要納稅調增嗎?
老師好!請問個稅申報有關政策可扣除內容,比如低收入人群扣除6萬等,在申報APP中如何反映,課上沒看到。
是個人購買
買家: 契稅:契稅=房屋總價×稅率 面積在144平米以上的,稅率為3%; 面積在90平米以下(首套房),稅率為1% 面積在90-144平米之間(首套房),稅率為1.5% 交易服務費:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋產權登記費:住宅80元/套;截止到目前,如果稅務局認定您購買的為首套房,那么登記費就可以免除。 貸款抵押登記費:80元/套