老師節日快樂。請問 我們公司租賃的辦公室被出租方提前解約。 按照約定：出租方退了我們公司未到期的剩余租金（出租方將之前給我們公司開的一張正該交的房租發票金額4200元的原件收回去后，給我們公司開具了一張未到期房租負數的退款發票 -1900元）-1900元，另外支付了我們公司的違約金2900元。 兩筆資金出租方將4800已經入了公司賬戶。 請問老師，如何記賬？之前已經入賬的4200元的原件已經給了出租方了，該怎么處理？謝謝老師

老師，我公司原本租來準備自用的辦公場所，現在準備將其中一部分出租給另一家公司使用（我司沒有租賃業務范圍），收到租賃方支付的租金，但我們不能為其提供租賃發票，請問如何處理？收到的租金如何入賬？對方公司付租金但沒有票據如何入賬？

老師，請問在我公司有一寫字樓出租，因承租方違約不租了，根據租賃合同違約條款，承租方承違約責任，簽約時收取的租賃保證金沒有退還承租方。這筆租賃保證金我公司在賬務上該如何處理呢？是否需要出具發票給承租方呢？

承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，每年的租賃付款額是50000元，于每年年末支付，甲公司無法確定租賃內含利率，其增量借款利率為5%。雙方約定不可撤銷租賃期為5年，并且合同約定在第5年末，甲公司有權選擇以每年50000元續租5年。甲公司在續租期開始時評估認為，可以合理確定將會行使續租選擇權，因此將租賃期確定為10年。如果再無其他影響因素，甲公司（承租人）就這一租賃行為在租賃期內就下列指出的部分業務如何進行會計業務處理：①租賃期開始日，甲公司的會計賬務處理：②第五年末：（1）甲公司支付當年租賃付款額時，其會計賬務處理：（2）假如第五年末，甲公司計算出當年租賃付款額中，含應支付的利息12684元，其會計賬務處理：（3）甲公司因本租賃形成的使用權資產當年應計提折舊38600元，其會計賬務處理：③第十年末（1）支付剩余的50000租賃付款額，其會計賬務處理：（2）假如第五年末，甲公司計算出當年租賃付款額中，含應支付的利息2516元，其會計賬務處理：（3）甲公司因本租賃形成的使用權資產當年應計提折舊3860元，其會計賬務處理：（4）租賃到期退回會計分錄

老師，我們公司租的其他公司的辦公場地，對方公司是小規模納稅人，不愿意給我們開具租賃發票，水電費發票也只給我們開收據。對方公司說，如果需要他們開租賃發票，那得我們自己多出12%的稅錢。請問這個問題，我該怎么解決？因為沒有發票，房屋租賃和水電費的業務都入不了外賬，就沒法企業所得稅稅前扣除。