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房地產企業增值稅可以享受哪些優惠政策

2020-12-09 20:35
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-12-09 21:07

你好同學, 沒有什么優惠的,小規模的話享受月不超過10萬季度30萬免增值稅

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你好同學, 沒有什么優惠的,小規模的話享受月不超過10萬季度30萬免增值稅
2020-12-09
您好,新企業所得稅法與原稅法相比較,在促進科技創新上的政策變化主要表現在以下四個方面: 一、高新技術企業享受15%稅率的執行范圍取消地域限制,原政策僅限于國家級高新技術開發區內的高新技術企業,新法將該項優惠政策擴大到全國范圍。 二、新法新增加了對創業投資企業的稅收優惠。 三、技術轉讓所得稅起征點明顯提高。新法規定:一個納稅年度內,居民企業技術轉讓所得不超過500萬元的部分,免征企業所得稅;超過500萬元的部分,減半征收企業所得稅。 四、新法規定符合條件的小型微利科技企業可減按20%的稅率征收企業所得稅。 申請國家高新企業認定稅收優惠政策: (一)所得稅率優惠。高新企業享受15%的優惠所得稅率,相當于在原來25%的基礎上降低了40%。 (二)“兩免三減半”。原深圳特區以內,2008年1月1日以后成立的企業自取得第一筆生產經營收入所屬納稅年度起,第一年至第二年免征企業所得稅,第三年至第五年按照25%的法定稅率減半征收企業所得稅。 (三)人才安居。高新技術企業可以每兩年推薦一位本公司的深圳高層次人才申請購房補貼,補貼標準為:按上年度深圳商品房均價補助32平米,同時各區政府配套補貼總額的10%(合計70萬左右)。 (四)高新技術企業符合條件的技術轉讓所得免征、減征企業所得稅。一個納稅年度內,居民企業技術轉讓所得不超過500萬元的部分,免征企業所得稅;超過500萬元的部分,減半征收企業所得稅。 (五)高新技術企業固定資產加速折舊。允許加速折舊的固定資產包括:1、由于技術進步,產品更新換代較快的固定資產;2、常年處于強震動、高腐蝕狀態的固定資產。采取縮短折舊年限方法的,最低折舊年限不得低于本條例第六十條規定折舊年限的60%;采取加速折舊方法的,可以采取雙倍余額遞減法或者年數總和法。 (六)研發費用加計扣除。企業為開發新技術、新產品、新工藝發生的研究開發費用,未形成無形資產計入當期損益的,在按照規定據實扣除的基礎上,按照研究開發費用的50%加計扣除;形成無形資產的,按照無形資產成本的150%攤銷。 (七)取得國家高新技術企業證書后可享受各區相應認定補貼,如:龍華新區20萬,寶安,羅湖各10萬。 (八)進入高新區股份代辦系統進行股份報價轉讓的高新技術企業,予以最高180萬元資助。 (九)高新企業認定是新三板上市的必備條件,優先批準符合上市條件的股份制高新技術企業股票上市。 (十)高新企業認定是申請各級相關政府資金的必備條件之一。 (十一)高新企業可優先獲得辦公及工業用地的獲批。
2022-03-03
農業生產企業自產自銷的農產品增值稅所得稅都可以享受免稅,然后相關的一些土地使用稅都是可以享受免單。
2021-05-05
所得稅率優惠:經認定的高新技術企業,減按15%的稅率征收企業所得稅。 研發費用加計扣除:企業開展研發活動中實際發生的研發費用,未形成無形資產計入當期損益的,在按規定據實扣除的基礎上,按照實際發生額的200%,在稅前加計扣除;形成無形資產的,按照無形資產成本的200%在稅前攤銷。 延長虧損結轉年限:具備高企資格的企業,其具備資格年度之前5個年度發生的尚未彌補完的虧損,準予結轉以后年度彌補,最長結轉年限由5年延長至10年。 設備加速折舊:制造業企業新購進的固定資產,可縮短折舊年限或采取加速折舊的方法。 創新人才獎勵:首次取得國家高新技術企業證書后可享受獎勵10萬元;再次獲批的,申報縣科技計劃項目時優先支持。 財政撥款:依據各申報區域不同的財政獎補政策,企業享受不同數額的財政撥款。
2024-01-26
你好,自產自銷的,農產品增值稅和所得稅都是減免的。
2023-10-09
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