老師，您好！倉庫的產權已經移交給上級部門。去年有家公司租賃了，招投標都是我們公司做的，收到的租金放在其他應付款。今年老板說，上級部門不要這租金，要轉為收入。會計分錄要怎么做？

你好老師，我們租賃了其他公司的土地在上面建了房子，合同規定10年到期后，上面的建筑物歸出租方所有，我們現在續簽了12年的租賃合同，對方說讓我們把賬上的固定資產建筑物轉給他們有這樣的說法嗎？我的意思是建筑物歸他們，他們自己可以找評估公司評估后做土地增值吧，我們應該不涉及賬務處理吧，現在我們是按自己在上面建的建筑物交房產稅跟占用面積給對方相應的稅金。接下去是不是要按總出租金額收房產稅了。

您好老師，公司租的辦公地點，只使用一半，另一半轉租出去了，之前每年租金都是租戶打到老板個人卡上，我們這邊不需要做賬，今年打到了我們財務這，不是對公賬戶，但是是業務往來的老板個人賬戶，賬上該怎么記呢？直接計入其他應收嗎？單獨建立科目？

請教老師：我公司是辦公室不動產租賃的企業。 問題1：公司達到稅收標準之后， 返還的1年辦公室租金 2千萬 怎么入賬？ 問題2：對方之前開給我們的發票 要不要退回沖紅？ 問題3： 那返給我們的2千萬租金就開張收據給對方就好了麼？ 問題4：這個賬務處理，怎么做？是要確認收入？還是掛其他應付款呢？ 做收入那樣利潤就很高很高，增值稅所得稅不是要交很多了。。。。掛其他應付款的話，這個錢以后是不會還了的。

老師，我們子公司今年一月份股權已經全部轉出去了，有說明之前的債權債務和接收人無關。當時談好的轉讓金額已經轉過來。但還有一些應收賬款當時還沒收完，現在相關的客戶才把款付到原分公司，我現在要求原子公司把這些款付過來，那我們要開什么發票給他們？他們賬是要做到哪里？